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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 土地

180萬

-

4.7萬

38.69坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11312 土地

幸福段771地號

300萬

-

3.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 91.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

陳平段1692地號

41萬

-

11.3萬

含土地增值稅或其他稅費；畸零地或有合併使用效益；

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

民誠段500地號

30萬

-

1.9萬

本買賣案件係屬親友間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。

 15.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

正英段648地號

36萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 10.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

高學田段935地號

138萬

-

1.9萬

71.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

高學田段935地號

222萬

-

3.1萬

71.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

高學田段935地號

138萬

-

1.9萬

71.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/辦公

台中市大甲區中山路一段972之2號

453萬

71.76坪

6.3萬

建物坐落地號：岷山段98地號；其他增建；未登記建物；

 0.00坪 1~ 1/ 1 20.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

南社段558地號

587萬

-

2.3萬

251.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

興安段521地號

474萬

-

0.3萬

1436.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

頭汴坑段860-6地號

202萬

-

0.3萬

含地上樹木不另外計價未登記建物；

 608.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

頂橋子頭段24-54地號

200萬

-

34.8萬

未登記建物；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

惠來厝段17-3地號

56萬

-

30.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

昌明段333地號

4,919萬

-

68.1萬

政府機關標讓售；

 72.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

大慶段152地號

28,220萬

-

75.1萬

政府機關標讓售；

 375.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

鰲峰段408-1地號

85萬

-

3.0萬

包含公共設施保留地用地；

 28.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

龍新段86地號

0萬

- --萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1011.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

大里段574-11地號

1,470萬

-

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 76.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 七期CBD時代廣場

台中市西屯區朝富路213號4樓之2

4,410萬

含車位價

94.25坪

含車位9.69坪

46.8萬

5.09坪 4~ 4/ 34 9.3年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

圳寮段385地號

1萬

-

0.4萬

2.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

東勢子段34-142地號

80萬

-

42.4萬

含土地增值稅或其他稅費；

 1.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

文光段822-1地號

7萬

-

5.3萬

包含公共設施保留地用地；

 1.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 大安貿易大樓

台中市北區忠明路424號19樓之1

2,030萬

103.36坪

19.6萬

陽臺外推；

 8.91坪 19~ 19/ 20 34.1年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

竹泉段153-7地號

60萬

-

1.8萬

地上房屋為買方家屬所有。

 33.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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