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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 土地

慶安段198地號

128萬

-

7.8萬

16.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

慶安段124-9地號

430萬

-

7.8萬

55.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

慶安段198地號

125萬

-

7.8萬

15.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】A棟20F-02號

1,210萬

含車位130萬

48.04坪

含車位7.65坪

26.7萬

3.79坪 20~ 20/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 總太V1

台中市烏日區高鐵二路,高鐵東二路,學田路8巷【總太V1】A13棟A13-8樓號

2,510萬

含車位370萬

70.71坪

含車位18.00坪

40.6萬

8.68坪 8~ 8/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 御墅青安

台中市梧棲區中央路一段573-1號旁【御墅青安】J棟4號

698萬

含車位120萬

28.20坪

含車位8.50坪

29.3萬

11.01坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聚富粼粼

台中市南屯區文心南五路及永春東三路口【聚富粼粼】8F-C號

2,927萬

含車位510萬

56.62坪

含車位20.00坪

66.0萬

7.33坪 8~ 8/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】A棟14F-01號

1,250萬

含車位130萬

49.40坪

含車位7.65坪

26.8萬

3.94坪 14~ 14/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 新高鐵

台中市烏日區高鐵五路與站區一路交叉路口【新高鐵】F棟F05-25F號

2,200萬

含車位200萬

43.60坪

含車位8.26坪

56.6萬

4.40坪 25~ 25/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟04F-A1號

3,400萬

含車位290萬

53.38坪

含車位11.59坪

74.4萬

9.79坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】B2棟9F號

1,401萬

含車位195萬

36.45坪

含車位7.99坪

42.4萬

3.84坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聚富粼粼

台中市南屯區文心南五路及永春東三路口【聚富粼粼】8F-E號

1,932萬

含車位250萬

34.96坪

含車位10.00坪

67.4萬

5.00坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

580萬

-

30.0萬

19.36坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

1,701萬

含車位價

39.07坪

含車位8.88坪

43.5萬

6.37坪 8~ 8/ 15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 林維洄東海

1,356萬

含車位價

38.76坪

含車位9.91坪

35.0萬

7.16坪 7~ 7/ 10 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 假日半島

540萬

16.64坪

32.5萬

1.05坪 9~ 9/ 13 30.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 卿家二期

680萬

含車位價

26.17坪

含車位坪數

26.0萬

3.25坪 3~ 3/ 7 33.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 允將禮湛

1,458萬

含車位價

40.15坪

含車位4.56坪

36.3萬

4.03坪 3~ 3/ 14 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

劍井段693地號

1,033萬

-

1.2萬

884.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 陞霖執美

台中市太平區環中東路三段658號7樓之3

1,098萬

含車位價

33.75坪

含車位9.08坪

32.5萬

5.15坪 7~ 7/ 15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

新光段966地號

64萬

-

14.7萬

瑕疵物件；畸零地或有合併使用效益；

 4.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 承園昂昕

台中市太平區中山路三段富宜路交叉口【承園昂昕】S1棟1+2樓號

11,940萬

含車位610萬

196.91坪

含車位33.24坪

69.2萬

22.97坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

水美南段1035地號

543萬

-

0.7萬

835.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

東林段870-1地號

9,100萬

-

12.2萬

包含公共設施保留地用地；

 748.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 德鑫森PARK

台中市北屯區崇德十路一段【德鑫森PARK】B2棟19號

3,896萬

含車位250萬

63.59坪

含車位9.30坪

67.2萬

6.91坪 19~ 19/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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