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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 佳泰大方

台中市南屯區南屯路二段430巷31號9樓之6

1,960萬

含車位價

42.13坪

含車位11.36坪

46.5萬

3.50坪 9~ 9/ 26 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 昌祐U-CITY

台中市梧棲區忠義路179號對面【昌祐U-CITY】L棟1號

1,115萬

含車位155萬

38.41坪

含車位8.50坪

32.1萬

8.84坪 1~ 1/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聯虹鉑玥

台中市梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號【聯虹鉑玥】C5-07F棟0號

1,075萬

含車位115萬

34.11坪

含車位7.54坪

36.1萬

2.56坪 7~ 7/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聯虹鉑玥

台中市梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號【聯虹鉑玥】D5-18F棟0號

1,168萬

含車位130萬

33.78坪

含車位7.24坪

39.1萬

2.54坪 18~ 18/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄星呈

台中市清水區港都二路【遠雄星呈】A09棟08F號

1,547萬

含車位118萬

45.74坪

含車位10.45坪

40.5萬

3.30坪 8~ 8/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 中國小莊

台中市南區德富路288號9樓

750萬

30.81坪

24.4萬

5.67坪 9~ 9/ 10 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】A2棟03F號

2,363萬

含車位220萬

48.19坪

含車位9.06坪

54.8萬

A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。

 7.90坪 3~ 3/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大宅豐鼎

台中市豐原區愛國街【大宅豐鼎】C1棟2F號

2,019萬

含車位330萬

60.99坪

含車位18.84坪

40.1萬

5.13坪 2~ 2/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 嘉磐樸樹

台中市南區忠明南路770號11樓之1

2,388萬

含車位價

48.29坪

含車位10.91坪

49.5萬

5.02坪 11~ 11/ 20 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 浩瀚豐世紀

台中市烏日區中山路三段418號5樓之2

1,550萬

含車位價

48.84坪

含車位10.04坪

31.7萬

6.59坪 5~ 5/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 昌祐品閣

台中市南屯區忠勇路28號9樓之3

1,510萬

含車位價

47.23坪

含車位9.80坪

32.0萬

7.73坪 9~ 9/ 12 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號3樓之21

340萬

8.24坪

41.3萬

1.20坪 3~ 3/ 10 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 櫻花一綻

台中市烏日區三榮路一段379號10樓之1

1,650萬

含車位150萬

46.30坪

含車位8.93坪

40.1萬

其他增建；

 9.12坪 10~ 10/ 12 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號20樓之9

1,150萬

含車位價

35.00坪

含車位9.57坪

32.9萬

2.03坪 20~ 20/ 31 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 茂洋晴山洋洋

台中市龍井區新庄街二段36巷27號7樓之11

1,380萬

含車位225萬

39.12坪

含車位11.33坪

41.6萬

7.59坪 7~ 7/ 9 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大國度

620萬

30.46坪

20.4萬

3.27坪 4~ 4/ 14 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 允將康活

1,026萬

含車位價

29.86坪

含車位9.01坪

34.4萬

4.29坪 8~ 8/ 12 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 中友貴族

285萬

10.33坪

27.6萬

0.76坪 9~ 9/ 12 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 至高大樓

210萬

10.63坪

19.8萬

0.93坪 4~ 4/ 12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 青海寶麗金

450萬

17.20坪

26.2萬

1.98坪 7~ 7/ 11 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 諾貝爾華廈

1,336萬

含車位價

47.93坪

含車位坪數

27.9萬

4.97坪 7~ 7/ 14 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 凱格鹿NO6

186萬

9.72坪

19.1萬

2.52坪 3~ 3/ 6 12.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台中先知

1,100萬

含車位價

42.04坪

含車位坪數

26.2萬

4.73坪 8~ 8/ 11 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 富宇藍海帝國

1,850萬

含車位價

63.29坪

含車位12.70坪

29.2萬

6.64坪 2~ 2/ 15 17.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 和宜上美

台中市太平區環中東路三段(育賢段184-2地號)【和宜上美】A3棟6F號

1,572萬

含車位168萬

44.82坪

含車位8.68坪

38.9萬

7.11坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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