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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 土地

四月段658地號

2,366萬

-

1.8萬

657地號價金5331400元658地號價金18327440元

 1314.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

四月段64地號

700萬

-

0.7萬

本件土地有耕地三七五租約登記，承租人2人。承買人中有一人為承租人，購買持分1/2。另一承租人放棄優先購買權，由第三人購買持分1/2，並承受原有耕地三七五租約。

 1061.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

四月段637地號

1,920萬

-

2.3萬

未登記建物；農作物；

 848.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

四月段542地號

50萬

-

1.2萬

土地增值稅新台幣21950元由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 40.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

四月段48地號

9,975萬

-

13.0萬

767.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

四月段268地號

183萬

-

0.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；農作物；農業設施；急買急賣；

 346.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓

850萬

含車位價

42.63坪

含車位15.15坪

19.9萬

0.00坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/店面 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路95號

1,680萬

73.38坪

22.9萬

夾層；

 10.02坪 1~ 4/ 12 23.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 桂冠歐洲

3,608萬

165.12坪

21.9萬

含租約；

 21.54坪 1~ 4/ 12 24.3年
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷8號7樓之2

1,125萬

含車位價

39.38坪

含車位4.53坪

28.6萬

5.34坪 7~ 7/ 12 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷8號6樓之2

1,200萬

含車位價

38.48坪

含車位3.91坪

31.2萬

其他增建；

 5.24坪 6~ 6/ 12 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷82號9樓之27

248萬

8.73坪

28.4萬

454.54坪 9~ 9/ 12 26.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷82號8樓之3

275萬

10.07坪

27.3萬

1.39坪 8~ 8/ 12 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷82號8樓之29

250萬

9.84坪

25.4萬

1.35坪 8~ 8/ 12 26.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷82號8樓之11

285萬

10.82坪

26.3萬

1.49坪 8~ 8/ 12 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷82號7樓之16

398萬

10.67坪

37.3萬

1.46坪 7~ 7/ 12 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷82號7樓之15

298萬

10.80坪

27.6萬

1.49坪 7~ 7/ 12 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 桂冠歐洲

255萬

10.82坪

23.6萬

1.49坪 6~ 6/ 12 24.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/套房 桂冠歐洲

248萬

10.82坪

22.9萬

1.49坪 6~ 6/ 12 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/套房 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷82號6樓之32

260萬

10.06坪

25.8萬

1.39坪 6~ 6/ 12 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷82號6樓之32

280萬

10.06坪

27.8萬

1.39坪 6~ 6/ 12 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷82號6樓之15

233萬

10.80坪

21.6萬

1.49坪 6~ 6/ 12 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷82號6樓之15

260萬

10.80坪

24.1萬

1.49坪 6~ 6/ 12 24.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷82號6樓之12

323萬

17.71坪

18.2萬

2.46坪 6~ 6/ 12 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷82號5樓之36

365萬

13.41坪

27.2萬

1.84坪 5~ 5/ 12 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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