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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

豐原段15-22地號

27萬

- --萬 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

新厝段500地號

1,100萬

-

1.4萬

764.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

長壽段145地號

6,062萬

-

28.0萬

未登記建物；

 216.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

長壽段149地號

140萬

-

11.1萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 12.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公

1,318萬

含車位價

36.24坪

含車位9.20坪

36.4萬

2.60坪 3~ 3/ 15 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝 昌祐大薪計劃

台中市大里區健民段764地號等2筆土地【昌祐大薪計劃】U棟5號

2,368萬

含車位300萬

107.26坪

含車位15.75坪

22.6萬

29.17坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 鈺陞璞玉

台中市西屯區水尾巷【鈺陞璞玉】A棟15號

2,865萬

64.23坪

44.6萬

29.93坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

庄前段471地號

43萬

-

3.1萬

畸零地或有合併使用效益；

 14.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

1,799萬

58.95坪

30.5萬

其他增建：壹樓空地、防火巷、採光罩、遮雨棚其他增建；

 22.81坪 1~ 3/ 3 19.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝 富甲安邦

台中市大安區中山南路旁【富甲安邦】A棟11號

1,405萬

54.55坪

25.8萬

23.49坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 鈺陞璞玉

台中市西屯區水尾巷【鈺陞璞玉】A棟13號

2,858萬

64.24坪

44.5萬

29.93坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

圳北段1048地號

250萬

-

5.1萬

1.親屬間買賣。2.神岡區圳北段993地號土地增值稅由買方負擔繳納。

 49.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 聯虹鉑玥

台中市梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號【聯虹鉑玥】S10棟0號

1,930萬

含車位115萬

43.85坪

含車位7.54坪

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.66坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 勝發賀

台中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口【勝發賀】S1棟1號

1,686萬

含車位215萬

38.29坪

含車位8.89坪

50.0萬

6.22坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 寶運一景

2,830萬

含車位價

75.40坪

含車位13.74坪

37.5萬

12.13坪 1~ 1/ 11 10.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

新南埔段1276地號

8萬

-

1.4萬

地清或未辦繼承標售；

 5.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

清雅段624-48地號

37萬

-

6.9萬

協議價購；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

清雅段624-48地號

56萬

-

6.8萬

協議價購；

 8.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

清雅段624-48地號

88萬

-

6.8萬

協議價購；

 12.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

清雅段624-34地號

546萬

-

6.9萬

協議價購；

 78.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

清雅段624-48地號

67萬

-

6.8萬

協議價購；

 9.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

清雅段624-34地號

546萬

-

6.9萬

協議價購；

 78.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 心閱埕

台中市大里區仁化路316巷【心閱埕】B棟6號

2,598萬

60.49坪

43.0萬

25.62坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台中市大里區甲堤路308-1號

3,450萬

67.74坪

50.9萬

37.26坪 1~ 4/ 4 10.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

清雅段669-2地號

579萬

-

5.2萬

協議價購；

 111.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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