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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓 楓丹白露

570萬

30.43坪

18.7萬

14.03坪 4~ 4/ 5 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/店面 頭家社區NO1

1,560萬

含車位價

65.50坪

含車位坪數

23.8萬

8.85坪 1~ 2/ 8 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

台中市大肚區仁德路六六東一巷7弄20號

280萬

16.58坪

16.9萬

持分交易

 11.47坪 1~ 2/ 2 45.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 千越大樓

台中市中區綠川西街115-18號

130萬

10.71坪

12.1萬

3.27坪 1~ 2/ 10 47.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 精匠56N

台中市北屯區南興路【精匠56N】S棟6號

1,664萬

含車位355萬

44.97坪

含車位22.07坪

57.2萬

4.77坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 北平路三段(E)公寓

台中市北屯區文昌東四街67之1號

625萬

23.36坪

26.8萬

5.97坪 2~ 2/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市北屯區四平路387巷5號

420萬

37.39坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 25.41坪 1~ 2/ 2 38.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 頂好文心

台中市北屯區柳陽西街94巷17號

1,402萬

含車位價

61.11坪

含車位坪數

22.9萬

其他增建:四樓露台其他增建；

 10.97坪 1~ 4/ 16 28.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區進德北路138之11號

116萬

22.88坪

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.51坪 5~ 5/ 5 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區德化街424之1號

360萬

10.94坪

32.9萬

4.02坪 2~ 2/ 5 42.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市西屯區漢口路二段38之2號

1,068萬

30.59坪

34.9萬

陽台外推；

 8.56坪 3~ 3/ 5 41.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市沙鹿區樂群新莊83之2號

180萬

28.29坪

6.4萬

頂樓加蓋；

 14.93坪 3~ 3/ 3 45.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市梧棲區文昌路233號

1,288萬

50.59坪

25.5萬

26.02坪 1~ 3/ 3 31.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市烏日區大同路25號

2,000萬

58.31坪

34.3萬

其他增建:壹樓空地、頂樓其他增建；

 30.42坪 1~ 3/ 3 29.9年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

500萬

含車位價

14.27坪

含車位坪數

35.0萬

4.24坪 1~ 1/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

638萬

23.75坪

26.9萬

5.78坪 4~ 4/ 5 35.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

1,050萬

29.31坪

35.8萬

陽台外推部份

 8.88坪 2~ 2/ 5 42.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市北區陝西四街40之2號

380萬

28.67坪

13.3萬

含土地增值稅或其他稅費73249元；其他 房屋稅、簽約金、實價登錄費、履保費:7246元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.00坪 3~ 3/ 5 36.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 美術達觀

1,300萬

含車位價

69.97坪

含車位坪數

18.6萬

5.14坪 1~ 3/ 14 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

台中市西區仁福街47號

1,808萬

47.46坪

38.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.11坪 1~ 3/ 3 49.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

630萬

33.09坪

19.0萬

11.50坪 4~ 4/ 5 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市太平區光興路1540號4樓

630萬

33.39坪

18.9萬

陽台外推；

 11.50坪 4~ 4/ 5 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市北屯區太和路一段16號

1,500萬

32.92坪

45.6萬

35.61坪 1~ 2/ 2 45.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區益華街39巷12號2樓

760萬

25.61坪

29.7萬

11.95坪 2~ 2/ 4 48.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市沙鹿區台灣大道七段403號

580萬

69.88坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.93坪 1~ 3/ 3 43.4年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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