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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】C5棟06F號

932萬

含車位135萬

35.80坪

含車位9.57坪

30.4萬

5.67坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 一中時代會館

台中市北區中華路二段98之6號5樓

375萬

12.35坪

30.4萬

2.20坪 5~ 5/ 7 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/套房

375萬

10.94坪

34.3萬

2.51坪 4~ 4/ 5 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

367萬

16.52坪

22.2萬

11.50坪 1~ 2/ 2 48.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓/套房

166萬

6.64坪

25.0萬

1.51坪 5~ 5/ 5 42.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 富邦天空樹

台中市西區五權西路一段169號13樓

9,680萬

含車位價

230.50坪

含車位38.27坪

42.0萬

毛胚屋；

 36.95坪 13~ 13/ 39 8.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

1,645萬

含車位價

31.43坪

含車位8.01坪

52.3萬

3.14坪 10~ 10/ 21 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

內湖段257地號

406萬

-

1.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 285.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

2,650萬

含車位價

52.45坪

含車位10.48坪

50.5萬

0.00坪 11~ 11/ 20 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

台中市烏日區公園一街117號

2,000萬

83.67坪

23.9萬

二親等間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 48.40坪 1~ 3/ 3 22.6年 8房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

公館北段861-3地號

46萬

-

20.0萬

政府機關標讓售；

 2.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 泓瑞順世代

台中市北屯區太順五街【泓瑞順世代】A棟4F-5號

1,747萬

含車位185萬

52.83坪

含車位10.53坪

36.9萬

7.89坪 4~ 4/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

文化段516-1地號

16,192萬

-

30.0萬

539.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 寶御豐盛Ⅱ

台中市北區文化街2、4、6號【寶御豐盛Ⅱ】A棟5A號

1,500萬

含車位95萬

27.97坪

含車位2.00坪

54.1萬

7.13坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聚富粼粼

台中市南屯區文心南五路及永春東三路口【聚富粼粼】10F-C號

2,716萬

含車位270萬

46.62坪

含車位10.00坪

66.8萬

7.33坪 10~ 10/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聚富粼粼

台中市南屯區文心南五路及永春東三路口【聚富粼粼】11F-A號

1,962萬

含車位255萬

35.03坪

含車位10.00坪

68.2萬

5.02坪 11~ 11/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聚富粼粼

台中市南屯區文心南五路及永春東三路口【聚富粼粼】2F-A號

1,890萬

含車位255萬

35.03坪

含車位10.00坪

65.3萬

5.02坪 2~ 2/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聚富粼粼

台中市南屯區文心南五路及永春東三路口【聚富粼粼】3F-D號

1,798萬

含車位240萬

34.20坪

含車位10.00坪

64.4萬

4.85坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聚富粼粼

台中市南屯區文心南五路及永春東三路口【聚富粼粼】5F-A號

1,890萬

含車位245萬

35.03坪

含車位10.00坪

65.7萬

5.02坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聚富粼粼

台中市南屯區文心南五路及永春東三路口【聚富粼粼】7F-C號

2,660萬

含車位260萬

46.62坪

含車位10.00坪

65.5萬

7.33坪 7~ 7/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聚富粼粼

台中市南屯區文心南五路及永春東三路口【聚富粼粼】8F-C號

2,927萬

含車位510萬

56.62坪

含車位20.00坪

66.0萬

7.33坪 8~ 8/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聚富粼粼

台中市南屯區文心南五路及永春東三路口【聚富粼粼】8F-E號

1,932萬

含車位250萬

34.96坪

含車位10.00坪

67.4萬

5.00坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聚富粼粼

台中市南屯區文心南五路及永春東三路口【聚富粼粼】9F-E號

1,942萬

含車位250萬

34.96坪

含車位10.00坪

67.8萬

5.00坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聚富粼粼

台中市南屯區文心南五路及永春東三路口【聚富粼粼】9F-B號

2,665萬

含車位265萬

46.18坪

含車位10.00坪

66.3萬

7.24坪 9~ 9/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聚富粼粼

台中市南屯區文心南五路及永春東三路口【聚富粼粼】9F-A號

1,950萬

含車位265萬

35.03坪

含車位10.00坪

67.3萬

5.02坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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