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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈/套房 世紀富裕國NO1

台中市沙鹿區福鹿街56號3樓之5

210萬

8.89坪

23.6萬

2.52坪 3~ 3/ 7 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

台中市北屯區后庄一街59號

500萬

39.80坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.83坪 1~ 2/ 2 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

898萬

含車位價

43.16坪

含車位8.12坪

20.8萬

0.00坪 2~ 2/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 華廈 新禾收穫家

台中市潭子區雅豐街132巷53號2樓

580萬

28.19坪

20.6萬

6.33坪 2~ 2/ 6 32.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

2,418萬

含車位價

66.05坪

含車位18.01坪

36.6萬

4.99坪 6~ 6/ 28 --年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓 美夢成真公寓

650萬

23.44坪

27.7萬

6.30坪 2~ 2/ 5 32.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

薰風段790地號

16萬

-

2.7萬

本案買賣土地有他人建築物占用中親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 富貴名門

台中市大里區東南路12號7樓

50萬

36.53坪

1.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 7~ 7/ 7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 櫻花櫻雄榜 群雄會

台中市太平區環中東路三段99號12樓之2

705萬

含車位價

35.13坪

含車位8.69坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.74坪 12~ 12/ 14 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 文風鼎盛

台中市北區進化路578號10樓之5

450萬

14.15坪

31.8萬

1.52坪 10~ 10/ 13 30.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 仟合玖大樓

台中市西屯區大容西街29號

1,500萬

含車位價

53.15坪

含車位坪數

28.2萬

6.63坪 1~ 2/ 12 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

文正段91-117地號

70萬

-

38.6萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

正義段522地號

53萬

-

7.0萬

7.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

慶福段1155地號

8萬

-

0.4萬

18.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

正義段499地號

470萬

-

9.0萬

52.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

石圍墻段石圍墻小段162地號

32萬

-

3.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳茂6962御景莊園

1,540萬

含車位價

46.77坪

含車位8.52坪

32.9萬

0.00坪 8~ 8/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 透天厝

台中市梧棲區民生街91巷1號

95萬

47.02坪

2.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 3.22坪 1~ 3/ 3 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

興龍段921地號

80萬

-

4.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄幸福成

680萬

含車位價

29.60坪

含車位7.47坪

23.0萬

0.00坪 26~ 26/ 28 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

水美西段852地號

450萬

-

4.4萬

102.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

台中市南屯區春安三街200號21樓之11

1,460萬

含車位價

36.77坪

含車位8.81坪

39.7萬

3.31坪 21~ 21/ 24 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 市政1號院

1,420萬

含車位價

25.62坪

含車位1.59坪

55.4萬

0.00坪 11~ 11/ 31 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

2,845萬

含車位價

48.26坪

含車位10.07坪

59.0萬

6.87坪 9~ 9/ 19 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 遠雄幸福成

490萬

22.29坪

22.0萬

0.00坪 8~ 8/ 28 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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