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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 華廈/辦公 長延

台中市南區南平路296號等公共設施

10,000萬

含車位價

1538.92坪

含車位坪數

6.5萬

142.48坪 3~ 3/ 10 19.7年 24房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/辦公

台中市豐原區南陽路523巷6號

7,680萬

191.06坪

40.2萬

264.71坪 1~ 1/ 1 44.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 NTC國家商貿中心

2,860萬

含車位價

80.35坪

含車位9.63坪

35.6萬

4.34坪 12~ 12/ 35 3.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈/辦公 亞洲商業大樓

台中市北區北屯路14號5樓之11

106萬

16.46坪

6.4萬

含土地增值稅或其他稅費;

 3.83坪 5~ 5/ 10 40.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/辦公 亞洲商業大樓

台中市北區北屯路14號5樓之10

100萬

10.33坪

9.7萬

含土地增值稅或其他稅費;

 1.91坪 5~ 5/ 10 40.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 慶禾財經大樓

台中市北區中清路一段100號11樓之5

3,150萬

含車位價

253.61坪

含車位坪數

12.4萬

18.51坪 11~ 11/ 20 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 新業睿見

台中市西屯區安和路168號3樓之2

3,368萬

含車位價

146.20坪

含車位50.05坪

23.0萬

18.41坪 3~ 3/ 11 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台中市西區向上北路262巷21號3樓

630萬

24.12坪

26.1萬

其他增建；

 9.58坪 3~ 3/ 4 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台中市西區公益路174巷36號5樓

488萬

24.74坪

19.7萬

8.11坪 5~ 5/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台中市南區正氣街85之5號

567萬

32.05坪

17.7萬

頂樓加蓋;

 5.56坪 5~ 5/ 5 34.2年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台中市大肚區王福街937巷25號

520萬

24.97坪

20.8萬

10.57坪 1~ 2/ 5 27.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台中市北屯區安順四街15之4號5樓

373萬

24.16坪

15.4萬

頂樓加蓋;

 6.25坪 5~ 5/ 5 34.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 親家TPOWER市政廣場

台中市西屯區市政北七路186號22樓之8

2,210萬

含車位價

68.68坪

含車位1.51坪

32.2萬

含裝潢費;

 3.78坪 22~ 22/ 28 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 市政1號院

台中市西屯區市政路【市政1號院】A棟6號

1,757萬

含車位120萬

35.33坪

含車位3.92坪

52.1萬

2.06坪 3~ 3/ 31 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台中市西區五權西五街61號4樓

385萬

24.51坪

15.7萬

5.82坪 4~ 4/ 5 39.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/辦公

台中市西區中美街132號5樓

1,020萬

35.46坪

28.8萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;頂樓加蓋;含租約;

 7.38坪 5~ 5/ 5 33.4年 9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

410萬

22.13坪

18.5萬

陽台外推;

 10.46坪 2~ 2/ 4 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/辦公 五福社區

台中市西屯區文心路三段512號

3,980萬

167.08坪

23.8萬

夾層;未登記建物;

 51.22坪 1~ 5/ 5 16.0年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 世基金融中心

台中市北區進化北路238號19樓之1

2,200萬

含車位價

152.75坪

含車位坪數

14.4萬

13.83坪 19~ 19/ 20 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 山木達摩辦公大樓

台中市西屯區市政北一路77號5樓之14

2,036萬

含車位價

67.85坪

含車位坪數

30.0萬

車位5個僅有使用權，未單獨計價已併入交易總價，地下2樓坡道平面車位2個；地下3樓坡道機械車位3個。

 6.63坪 5~ 5/ 15 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台中市北區民權路359巷19之4號

490萬

34.44坪

14.2萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 14.42坪 5~ 5/ 5 41.3年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台中市南區南和路20號4樓22號

200萬

22.99坪

8.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.28坪 4~ 4/ 4 42.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台中市烏日區興祥街69巷27號4樓

250萬

22.18坪

11.3萬

未登記建物;

 8.41坪 4~ 4/ 4 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台中市豐原區愛國街202巷1號

280萬

29.35坪

9.5萬

二等親交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.44坪 1~ 1/ 5 32.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台中市東區樂業路135巷11之2號

420萬

25.09坪

16.7萬

7.67坪 3~ 3/ 5 32.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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