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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

永豐段30地號

44,015萬

-

70.0萬

628.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

口庄段38地號

44,067萬

-

14.5萬

本件買賣已知部分供道路使用，雙方同意依測量公司測量實際道路面積，按實際道路面積計算每坪減價十萬五千元，於尾款中扣除。

 3039.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

昌明段73地號

44,607萬

-

73.0萬

611.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 中港商業大樓

台中市西區明義街6號

44,700萬

626.70坪

71.3萬

建號:9761 總價:135290000元房:5441萬地:8088萬建號:9762 總價:158470000元房:6374萬地:9473萬建號:9763 總價:153240000元房:6163萬地:9161萬含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他；

 50.79坪 1~ 1/ 14 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

台中市西屯區福科路702號

44,880萬

含車位價

1545.34坪

含車位坪數

29.0萬

246.51坪 1~ 8/ 8 10.2年 31房(室)4廳31衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

昌明段423地號

45,400萬

-

69.0萬

657.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

昌明段475地號

45,879萬

-

69.0萬

664.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

大慶段175地號

46,157萬

-

66.3萬

本件土地買賣價金分別為:大慶段170地號價金為112109888元、大慶段171地號價金為112102386元、大慶段175地號價金為237359020元。

 695.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

太順段47地號

46,376萬

-

80.8萬

574.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/其他

台中市南屯區文心路一段130號

46,405萬

76.93坪

603.3萬

175.75坪 1~ 1/ 1 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

昌明段126地號

46,788萬

-

87.9萬

532.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

昌平段435地號

47,606萬

-

142.0萬

未登記建物；

 335.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新東段891地號

48,248萬

-

23.7萬

2035.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/工廠

台中市梧棲區梧南路20之8號

48,633萬

1536.98坪

31.6萬

2305.05坪 1~ 1/ 1 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

洲際段13地號

51,735萬

-

82.7萬

625.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/其他

台中市大雅區雅潭路四段80號

52,000萬

含車位價

3211.87坪

含車位坪數

16.2萬

558.62坪 1~ 10/ 10 23.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

長福段32地號

52,124萬

-

46.0萬

1133.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

福和段76地號

52,504萬

-

52.5萬

1000.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/工廠

台中市西屯區工業區十五路2號

52,800萬

788.66坪

67.0萬

未登記建物；

 1369.72坪 1~ 2/ 2 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

頂橋子頭段103-281地號

54,298萬

-

96.1萬

與權利人富宇建設股份有限公司法定代理人張世欣承買南區頂橋子頭9271、9272、9273、9274、9275、5409、5408、9149、10652建號等9筆建物總價544421538同一契約

 564.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/辦公

台中市南屯區精科八路37號

55,000萬

1368.87坪

40.2萬

建築物含有1樓及4樓外推；總價金中土地款為469800000元，建物款為79700000元，天車設備為300000元，空調設備為200000元。

 1224.34坪 1~ 4/ 4 11.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/其他

台中市大雅區雅環路一段68號

55,103萬

183.92坪

299.6萬

834.90坪 1~ 2/ 2 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市西屯區工業區三十六路46號

55,260萬

1849.45坪

29.9萬

未登記建物；

 1381.49坪 1~ 3/ 3 30.5年 2房(室)6廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 聯聚中維大廈

台中市西屯區市政路【聯聚中維大廈】1棟0號

56,543萬

含車位3,520萬

722.03坪

含車位90.64坪

84.0萬

80.93坪 0~ 0/ 42 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

學億段46地號

56,877萬

-

42.0萬

1354.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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