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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 富宇質青

1,270萬

含車位價

35.06坪

含車位10.62坪

36.2萬

0.00坪 1~ 1/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 勇建水悅

1,970萬

含車位價

49.85坪

含車位6.00坪

39.5萬

4.61坪 2~ 2/ 14 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

2,397萬

含車位價

52.45坪

含車位10.47坪

45.7萬

5.16坪 8~ 8/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,470萬

含車位價

38.56坪

含車位8.67坪

38.1萬

5.00坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 老爺大廈

190萬

6.88坪

27.6萬

0.67坪 10~ 10/ 13 42.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 太子三蕃街大樓區

157萬

5.76坪

27.3萬

0.12坪 8~ 8/ 10 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 歐夏蕾

420萬

8.57坪

49.0萬

0.81坪 8~ 8/ 17 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

2,168萬

-

52.3萬

41.44坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

西勢段120-2地號

70萬

-

0.9萬

未登記建物；

 76.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市大甲區臨江路47巷13號

600萬

53.50坪

11.2萬

建物坐落地號：臨江段674地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 0.00坪 1~ 4/ 4 26.4年 7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

壽平段679地號

260萬

-

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

光明段565-8地號

45萬

-

15.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 3.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

下石碑段1298地號

72萬

-

34.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費20000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 2.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

高學田段770地號

464萬

-

7.4萬

62.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

高美中段155地號

60萬

-

0.1萬

未登記建物；瑕疵物件；

 499.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,910萬

含車位價

38.55坪

含車位坪數

49.6萬

25.11坪 1~ 2/ 2 36.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 林維洄東海

1,720萬

含車位價

47.64坪

含車位9.91坪

36.1萬

9.36坪 4~ 4/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

文德段744地號

270萬

-

18.0萬

14.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

公館北段133地號

710萬

-

14.5萬

48.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 巴黎之星

台中市西區三民路一段58-3號10樓之9

200萬

8.57坪

23.3萬

0.85坪 10~ 10/ 12 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/其他

台中市梧棲區永興路一段559巷24弄12號

610萬

40.52坪

15.1萬

24.83坪 1~ 3/ 3 25.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 拓建悅見山

1,113萬

含車位價

37.58坪

含車位8.67坪

29.6萬

5.55坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,600萬

含車位價

39.96坪

含車位9.65坪

40.0萬

6.37坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

頭汴坑段808地號

900萬

-

0.6萬

未登記建物；

 1552.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惠宇和樂

1,903萬

含車位價

47.35坪

含車位9.46坪

40.2萬

6.40坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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