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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈 坤聯富晴川苑

台中市南區樹義一巷【坤聯富晴川苑】B棟02號

1,095萬

27.36坪

40.0萬

5.65坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

西湳段84-1地號

47萬

-

13.8萬

3.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 元城上萃

台中市南區復興路一段【元城上萃】D棟16F號

1,250萬

含車位110萬

28.51坪

含車位3.97坪

46.5萬

2.67坪 16~ 16/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 語文心

台中市南區高工路vs文心南路【語文心】

2,050萬

含車位175萬

47.29坪

含車位8.75坪

48.7萬

5.17坪 5~ 5/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 惠宇拾山

台中市南區慶順路【惠宇拾山】11F-A號

3,855萬

含車位480萬

73.23坪

含車位23.48坪

67.8萬

13.90坪 11~ 11/ 17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 向上年年

台中市龍井區中沙路1巷5弄18號3樓之3

728萬

含車位85萬

19.65坪

含車位2.71坪

38.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.83坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新南段246地號

330萬

-

8.7萬

38.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

興華段900地號

976萬

-

40.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

湳嶺段455地號

250萬

-

1.6萬

154.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

台中市梧棲區八德路83號12樓之3

669萬

含車位89萬

33.73坪

含車位8.03坪

22.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.98坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

向陽段352地號

1,400萬

-

44.5萬

31.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 昌祐雲之境

台中市南區復興北路【昌祐雲之境】B棟10F號

1,799萬

含車位175萬

46.50坪

含車位8.20坪

42.4萬

6.84坪 10~ 10/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 泓樹敘森霖

台中市霧峰區光明路27巷【泓樹敘森霖】D棟5號

1,588萬

含車位價

50.02坪

含車位坪數

31.8萬

停車位位於室內專有範圍內。

 20.79坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 昂峰謙禾

台中市南區復興路二段71巷31弄【昂峰謙禾】A棟7號

1,485萬

含車位220萬

36.44坪

含車位9.76坪

47.4萬

4.34坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 昌祐雲之境

台中市南區復興北路【昌祐雲之境】K棟11F號

1,692萬

含車位175萬

42.43坪

含車位8.20坪

44.3萬

6.03坪 11~ 11/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 昂峰謙禾

台中市南區復興路二段71巷31弄【昂峰謙禾】H棟3號

1,314萬

含車位200萬

35.89坪

含車位9.76坪

42.6萬

4.25坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 語文心

台中市南區高工路vs文心南路【語文心】

2,428萬

含車位405萬

57.84坪

含車位17.51坪

50.2萬

5.42坪 9~ 9/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】E棟E2-3F號

1,978萬

含車位180萬

48.55坪

含車位8.20坪

44.6萬

7.43坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

中山段812地號

360萬

-

1.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 209.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

木本段273地號

185萬

-

6.2萬

除交易總價外，另土地增值稅及印花稅共計214842元，由買賣雙方均分各負擔107421元。

 30.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

大南段大南小段129地號

19萬

-

2.0萬

地清或未辦繼承標售；

 9.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

台中市梧棲區八德路89號10樓之2

512萬

22.32坪

22.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.57坪 10~ 10/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大南段大南小段7-96地號

300萬

-

6.8萬

含未辦保存登記建物一棟

 44.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 昂峰謙禾

台中市南區復興路二段71巷31弄【昂峰謙禾】E棟10號

1,405萬

含車位190萬

34.96坪

含車位9.76坪

48.2萬

4.10坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

環河段208-33地號

15,312萬

-

31.5萬

486.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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