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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈/套房 曉明心歡

台中市北區漢口路四段5之10號

275萬

11.21坪

24.5萬

2.12坪 1~ 1/ 7 31.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 燕國天地

480萬

14.80坪

32.4萬

1.97坪 11~ 11/ 13 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 築泉

台中市龍井區沙田路五段273號旁【築泉】4F-B2號

355萬

12.87坪

27.6萬

4.73坪 4~ 4/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 築泉

台中市龍井區沙田路五段273號旁【築泉】5F-B2號

360萬

12.87坪

28.0萬

4.73坪 5~ 5/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 松園藝術

台中市北區三民路三段315巷4之5號3樓之5

240萬

9.53坪

25.2萬

1.67坪 3~ 3/ 7 34.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷1-21號

44萬

15.45坪

2.9萬

1.43坪 -1~ -1/ 19 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 真愛逢甲

台中市西屯區至善路240號10樓之2

590萬

18.41坪

32.0萬

1.66坪 10~ 10/ 14 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號7樓之44

203萬

10.87坪

18.7萬

0.84坪 7~ 7/ 19 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街81號4樓之5

151萬

8.91坪

17.0萬

1.11坪 4~ 4/ 16 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街79號5樓之6

151萬

8.91坪

17.0萬

1.11坪 5~ 5/ 16 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 瑞聯A區

台中市西屯區福強街127號19樓之2

215萬

10.13坪

21.2萬

0.99坪 19~ 19/ 19 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 假日半島

台中市南區復興路二段34號11樓之13

358萬

14.08坪

25.4萬

0.89坪 11~ 11/ 13 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 築泉

台中市龍井區沙田路五段273號旁【築泉】5F-B6號

355萬

12.87坪

27.6萬

4.73坪 5~ 5/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 遊方集

台中市龍井區新興路25巷1弄24號5樓之14

320萬

15.89坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.62坪 5~ 5/ 7 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 龍邦心歡

台中市北區健行路766巷60號12樓13

320萬

10.67坪

30.0萬

1.15坪 12~ 12/ 13 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街79號6樓之18

380萬

11.62坪

32.7萬

1.46坪 6~ 6/ 16 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 珍愛逢甲

台中市西屯區至善路101巷23號3樓之17

278萬

9.39坪

29.6萬

1.28坪 3~ 3/ 7 17.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 新巢

台中市西區忠明南路22號7樓之2

195萬

7.77坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.77坪 7~ 7/ 12 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 新巢

台中市西區忠明南路22號7樓之1

209萬

8.36坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.83坪 7~ 7/ 12 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 勝美築

880萬

17.45坪

50.4萬

1.97坪 12~ 12/ 15 5.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 藝術璇宮

318萬

9.55坪

33.3萬

1.20坪 9~ 9/ 12 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 太陽海岸

台中市西區五權八街145號2樓之10

618萬

含車位200萬

19.67坪

含車位9.95坪

43.0萬

其他增建；含租約；

 3.25坪 2~ 2/ 9 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 太子三蕃街大樓區

135萬

5.73坪

23.5萬

0.83坪 10~ 10/ 10 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 大衛營

258萬

10.82坪

23.9萬

0.96坪 8~ 8/ 18 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房

900萬

19.31坪

46.6萬

1.92坪 13~ 13/ 23 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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