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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 透天厝/套房

台中市太平區宜昌東路5巷1號

1,720萬

19.13坪

89.9萬

本件買賣標的物是乙種工業區廠房頂樓加蓋；其他增建；

 56.85坪 1~ 1/ 1 47.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 台中商業大樓

240萬

10.14坪

23.7萬

3.21坪 8~ 8/ 11 47.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 台中商業大樓

台中市中區自由路二段9-8-12號

240萬

10.14坪

23.7萬

1.45坪 8~ 8/ 11 47.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/套房

台中市豐原區中興路今日市場35號

130萬

4.36坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 4.39坪 1~ 2/ 2 47.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/套房

1,500萬

含車位價

37.15坪

含車位坪數

40.4萬

26.37坪 1~ 2/ 2 47.0年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓/套房

台中市中區中華路二段24巷5-5-2號

455萬

8.87坪

51.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.02坪 5~ 5/ 5 47.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/套房

台中市潭子區福潭路112巷17弄19號2樓之2

230萬

11.35坪

20.3萬

7.96坪 2~ 2/ 3 47.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 台中商業大樓

600萬

10.29坪

58.3萬

1.34坪 10~ 10/ 11 46.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/套房

台中市中區成功路26-2-6號

280萬

9.12坪

30.7萬

1.52坪 2~ 2/ 7 46.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 台中商業大樓

台中市中區自由路二段9-7-2號

263萬

12.45坪

21.1萬

1.64坪 7~ 7/ 11 46.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/套房

台中市西區模範市場一巷38號

100萬

5.45坪

18.4萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；市場攤位；

 6.05坪 1~ 1/ 2 46.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 福聯觀光大樓

台中市西區向上路一段219號7樓之9

160萬

6.58坪

24.3萬

0.77坪 7~ 7/ 11 46.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 公園大廈

台中市中區公園路2-4-11號

230萬

10.67坪

21.6萬

2.94坪 4~ 4/ 6 46.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 台中商業大樓

台中市中區自由路二段9-6-1號

298萬

14.93坪

20.0萬

2.01坪 6~ 6/ 11 46.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 福聯觀光大樓

台中市西區向上路一段219號3樓之8

120萬

7.58坪

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.86坪 3~ 3/ 11 46.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 公園大廈

台中市中區公園路2-3-25號

150萬

10.67坪

14.1萬

含土地增值稅或其他稅費34578元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.20坪 3~ 3/ 6 46.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 綠東大樓

台中市中區綠川東街110號9樓之4

350萬

9.44坪

37.1萬

1.26坪 9~ 9/ 11 46.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 青果合作大樓

台中市中區綠川東街32號8樓之19

310萬

15.18坪

20.4萬

2.19坪 8~ 8/ 12 46.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 群力大廈

台中市北區梅亭街21號3樓之9

298萬

10.92坪

27.3萬

陽臺外推；

 3.33坪 3~ 3/ 7 46.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 青果合作大樓

280萬

15.18坪

18.5萬

2.19坪 10~ 10/ 12 46.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 青果合作大樓

280萬

15.18坪

18.5萬

2.19坪 10~ 10/ 12 46.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈/套房 千越大樓

台中市中區綠川西街115號-5-24

73萬

8.19坪

8.9萬

0.61坪 5~ 5/ 10 46.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 青果合作大樓

台中市中區綠川東街32號9樓之6

170萬

10.15坪

16.8萬

其他增建；

 1.54坪 9~ 9/ 12 46.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 青果合作大樓

台中市中區綠川東街32號9樓之5

180萬

10.42坪

17.3萬

其他增建；

 1.54坪 9~ 9/ 12 46.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 台中商業大樓

台中市中區自由路二段9-9-29號

270萬

12.97坪

20.8萬

1.79坪 9~ 9/ 11 45.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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