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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

635萬

-

34.9萬

18.19坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

護安段2025地號

320萬

-

6.4萬

包含公共設施保留地用地；

 50.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

護安段1213-8地號

101萬

-

32.3萬

政府機關標讓售；

 3.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

護安段1213-7地號

89萬

-

32.3萬

2.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

8,457萬

-

32.2萬

262.40坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/店面 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街31號

1,900萬

68.97坪

27.6萬

13.03坪 1~ 2/ 8 29.2年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城三街16號

1,360萬

含車位價

41.00坪

含車位坪數

33.2萬

6.61坪 1~ 2/ 8 29.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街22號

1,680萬

62.16坪

27.0萬

其他增建；

 12.53坪 1~ 2/ 7 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城一街90號

1,220萬

含車位價

39.16坪

含車位坪數

31.2萬

其他增建；

 6.29坪 1~ 2/ 8 29.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

議前段248地號

615萬

-

20.9萬

未登記建物；

 29.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

615萬

-

20.9萬

29.45坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

繼光段二小段14-3地號

1,960萬

-

81.0萬

本買賣價含已拆除未辦滅失之建物1棟但該建物事後已在113年7月22日滅失登記完成

 24.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

寶興段977地號

500萬

-

11.0萬

共有人持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

寶興段394-2地號

4萬

- --萬

政府機關標讓售；

 0.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶興段349地號

2,400萬

-

9.1萬

262.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶興段346地號

2,898萬

-

30.0萬

96.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

寶興段184地號

1,546萬

-

6.9萬

政府機關標讓售；

 223.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公

台中市西屯區寶慶街33號3樓之1

620萬

25.17坪

24.6萬

3.28坪 3~ 3/ 8 31.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 白金漢宮

台中市西屯區寶慶街32號

1,980萬

含車位價

53.96坪

含車位5.03坪

36.7萬

其他增建；

 3.65坪 1~ 1/ 14 23.9年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 白金漢宮

台中市西屯區寶慶街32之1號

900萬

30.93坪

29.1萬

其他增建；

 2.10坪 1~ 1/ 14 23.9年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 大地風情

台中市西屯區寶慶街30巷9號3樓之16

1,350萬

74.88坪

18.0萬

6.91坪 3~ 3/ 12 30.4年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 豐邑新光大道

台中市西屯區寶慶街18巷5號

1,485萬

34.77坪

42.7萬

其他增建；含租約；

 4.93坪 1~ 1/ 12 19.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市西屯區寶慶街18巷2號

200萬

8.26坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 4.69坪 1~ 2/ 2 38.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市西屯區寶慶街18巷12號

166萬

8.26坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.76坪 1~ 2/ 2 39.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

寶雅段495-2地號

2,134萬

-

16.3萬

政府機關標讓售；

 131.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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