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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈/套房 太子三蕃街大樓區

173萬

5.81坪

29.8萬

0.65坪 5~ 5/ 10 25.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

龍新段783地號

174萬

-

3.2萬

包含公共設施保留地用地；

 54.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 凱格鹿NO6

186萬

9.72坪

19.1萬

2.52坪 3~ 3/ 6 12.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 凱格鹿NO6

187萬

10.08坪

18.5萬

9.95坪 3~ 3/ 6 11.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 東方小居

台中市南屯區大進街657號2樓之4

188萬

9.21坪

20.4萬

陽台外推；

 1.33坪 2~ 2/ 7 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

龍新段669地號

192萬

-

3.1萬

包含公共設施保留地用地；

 61.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

龍社段1507地號

197萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 19.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

樹王段324-1地號

198萬

-

11.7萬

協議價購；

 16.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 中正新第

210萬

8.25坪

25.5萬

1.74坪 2~ 2/ 8 35.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 至高大樓

210萬

10.63坪

19.8萬

0.93坪 4~ 4/ 12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街8號5樓之6

212萬

6.29坪

33.7萬

1.10坪 5~ 5/ 7 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

寶文段236-87地號

216萬

-

16.4萬

政府機關標讓售；

 13.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 台中小珍珠

220萬

7.74坪

28.4萬

1.48坪 5~ 5/ 6 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

湳嶺段136-2地號

220萬

-

0.3萬

農作物；

 760.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

仙師段767地號

220萬

-

14.0萬

由毗鄰、共有人承買。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 浪漫貴族套房

台中市西屯區工業區一路58巷11弄6號4樓之19

250萬

9.21坪

27.1萬

1.48坪 4~ 4/ 12 33.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

四德段410-2地號

250萬

-

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；農作物；

 22.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

樹王段756-1地號

258萬

-

23.9萬

協議價購；

 10.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

王福段244地號

275萬

-

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 15.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 曉明儷晶

276萬

9.23坪

29.9萬

1.02坪 3~ 3/ 14 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 致富商學院

280萬

8.69坪

32.2萬

3.63坪 4~ 4/ 5 17.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 中友貴族

285萬

10.33坪

27.6萬

0.76坪 9~ 9/ 12 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 大地球

290萬

13.10坪

22.1萬

0.79坪 19~ 19/ 22 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓/套房

300萬

27.42坪

10.9萬

7.99坪 4~ 4/ 4 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 慶禾小富都

台中市中區成功路306巷10號12樓之15

300萬

13.63坪

22.0萬

含租約；

 1.21坪 12~ 12/ 16 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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