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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓

1,010萬

含車位價

40.37坪

含車位9.49坪

25.0萬

0.00坪 4~ 4/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

新南段128-1地號

459萬

-

2.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 156.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大同段659地號

560萬

-

36.5萬

15.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位

台中市南屯區楓樹西街189之2號等公共設施

220萬

12.48坪

--萬 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

忠和段1811地號

200萬

-

1.3萬

153.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

下石碑段1298地號

125萬

-

40.1萬

3.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

博愛段286地號

230萬

-

1.1萬

219.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

忠孝段524-2地號

321萬

-

25.0萬

12.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 珍愛逢甲

台中市西屯區至善路101巷23號5樓之26

265萬

9.26坪

28.6萬

1.26坪 5~ 5/ 7 17.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

楓樹段1425-1地號

703萬

-

19.1萬

36.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 微笑世界

台中市烏日區三榮北路128號12樓之2

1,143萬

含車位價

47.41坪

含車位11.49坪

24.1萬

11.72坪 12~ 12/ 13 2.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面

台中市西區美村路一段300號

2,900萬

72.75坪

39.9萬

58.80坪 1~ 1/ 4 29.6年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市清水區神清路22之5號

82萬

36.42坪

2.2萬

41.19坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

福麗段163-1地號

1,680萬

-

14.1萬

119.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

福麗段163-2地號

680萬

-

14.1萬

48.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

福麗段163地號

1,800萬

-

14.1萬

127.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 茂洋馥域

台中市龍井區祥瑞街86巷【茂洋馥域】C6棟8號

975萬

含車位155萬

37.82坪

含車位10.89坪

30.5萬

土地持分面積24.6平方公尺

 7.44坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 親家中央公園

台中市西屯區啟航二路【親家中央公園】E棟4號

1,885萬

含車位240萬

28.28坪

含車位9.00坪

85.3萬

2.06坪 4~ 4/ 26 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 鉅程之作

台中市神岡區中車路【鉅程之作】A棟26號

1,620萬

47.47坪

34.1萬

25.69坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 晴耕

台中市沙鹿區明秀二街六福段【晴耕】B棟12號

2,300萬

55.17坪

41.7萬

22.57坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 佳美城肯

台中市梧棲區文心街51巷【佳美城肯】B1棟5F號

905萬

含車位95萬

31.93坪

含車位3.48坪

28.5萬

9.03坪 5~ 5/ 6 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 德光興境

台中市沙鹿區保寧路【德光興境】A3-9F號

1,720萬

含車位285萬

56.30坪

含車位18.96坪

38.4萬

無法拆分個別車位價格。

 6.86坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富宇綻

台中市龍井區沙田路五段【富宇綻】B棟2號

1,360萬

含車位220萬

48.17坪

含車位14.39坪

33.8萬

6.27坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 允將一著

台中市西屯區青海南街【允將一著】F棟9號

1,750萬

含車位225萬

32.19坪

含車位9.00坪

65.8萬

4.22坪 9~ 9/ 23 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 時代花園

台中市沙鹿區福德路與星河路口【時代花園】A6棟11F號

1,857萬

含車位420萬

57.20坪

含車位22.28坪

41.2萬

9.43坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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