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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈/套房 太子三蕃街大樓區

台中市太平區中山路一段245巷18號7樓之2

160萬

5.73坪

27.9萬

陽臺外推；

 0.83坪 7~ 7/ 10 24.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/套房

30萬

5.72坪

5.3萬

3.93坪 2~ 2/ 2 49.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房 幸福大樓

台中市中區大誠街39巷2-7-22號

77萬

5.72坪

13.5萬

1.27坪 7~ 7/ 7 51.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 逢甲新連線

台中市西屯區文華路138巷8號11樓之5

138萬

5.72坪

24.1萬

1.03坪 11~ 11/ 11 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/套房

台中市龍井區台灣大道五段3巷42弄66號2樓

70萬

5.72坪

12.2萬

4.09坪 2~ 2/ 2 48.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 太子三蕃街大樓區

125萬

5.71坪

21.9萬

0.00坪 9~ 9/ 10 22.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 太子三蕃街大樓區

150萬

5.71坪

26.3萬

0.69坪 8~ 8/ 10 24.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 太子三蕃街大樓區

150萬

5.71坪

26.3萬

0.65坪 10~ 10/ 10 24.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 太子三蕃街大樓區

160萬

5.71坪

28.0萬

0.83坪 7~ 7/ 10 24.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 逢甲新連線

台中市西屯區文華路138巷8號9樓之2

150萬

5.70坪

26.3萬

1.03坪 9~ 9/ 11 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 近水樓台NO1

台中市西屯區至善路101巷16號3樓之2

203萬

5.70坪

35.6萬

0.76坪 3~ 3/ 12 31.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房

台中市中區公園路77號9樓之2

24萬

5.69坪

4.1萬

本屋多年無人居住，整棟大樓沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用，另有積欠公共基金與管委會訴訟中，由買方自行處理。瑕疵物件；

 1.05坪 9~ 9/ 9 42.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房

台中市中區公園路77號9樓之2

24萬

5.69坪

4.2萬

房屋不堪使用無法復水復電管委會成立中瑕疵物件；

 1.05坪 9~ 9/ 9 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房

台中市中區公園路77號8樓之2

42萬

5.69坪

7.4萬

本標的訴訟係屬中急買急賣；

 1.05坪 8~ 8/ 9 43.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台中市中區公園路77號3樓之2

50萬

5.69坪

8.8萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用本買賣價格未含賣方所積欠之公共基金127000元及自111年3月起所積欠之管理費，此2筆費用皆由買方另行繳納。

 1.05坪 3~ 3/ 9 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/套房

台中市龍井區新興路53巷9之1號2樓之4

85萬

5.67坪

15.0萬

2.29坪 2~ 2/ 4 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/套房

170萬

5.66坪

30.1萬

1.89坪 2~ 2/ 5 35.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓/套房

台中市西屯區華夏巷西五弄55之4號2樓之3

190萬

5.66坪

33.6萬

1.89坪 2~ 2/ 5 34.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 櫻花之市

170萬

5.65坪

30.1萬

0.74坪 6~ 6/ 6 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號6樓之54

120萬

5.65坪

21.3萬

0.74坪 6~ 6/ 6 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

台中市西屯區福上巷239之3號4樓之5

100萬

5.63坪

17.8萬

0.95坪 4~ 4/ 5 34.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286號8樓之2

155萬

5.62坪

27.6萬

0.70坪 8~ 8/ 15 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286號9樓之2

175萬

5.62坪

31.1萬

0.70坪 9~ 9/ 15 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 金橋大樓

225萬

5.60坪

40.2萬

1.17坪 3~ 3/ 10 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房

台中市中區公園路77號8樓之3

40萬

5.60坪

7.2萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 1.00坪 8~ 8/ 9 43.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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