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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 華廈

台中市龍井區遠東街52巷9號4樓之16

200萬

8.78坪

22.8萬

2.92坪 4~ 4/ 4 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台中市豐原區信義街41之1號

3,020萬

77.41坪

39.0萬

40.23坪 1~ 4/ 4 50.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 大城仰雲

台中市西屯區福誠路100號3樓之8

1,300萬

含車位價

32.84坪

含車位9.05坪

39.6萬

6.30坪 3~ 3/ 12 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台中市清水區頂三庄路280號

500萬

49.30坪

10.1萬

雙方約定: 增值稅49449元及賣方售屋所得稅皆由買方支付

 52.62坪 1~ 3/ 3 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

大新段654地號

96萬

-

9.0萬

三七五租約由買方承受

 10.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

大新段654地號

96萬

-

9.0萬

三七五租約由買方承受

 10.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市南屯區大觀路238號

7,000萬

142.57坪

49.1萬

52.60坪 1~ 5/ 5 16.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 達麗J12

台中市西屯區福星北路82巷37號7樓之7

927萬

含車位價

31.23坪

含車位10.48坪

29.7萬

5.31坪 7~ 7/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市潭子區福貴路85號

2,550萬

58.69坪

43.5萬

其他增建；

 25.68坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

朝清段1046地號

760萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 76.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 禹田禾是中山

台中市神岡區中山路1184巷9號

1,508萬

42.67坪

35.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 18.63坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

新成段409地號

1,650萬

-

7.8萬

未登記建物；

 212.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面 日興興富2

台中市南屯區益昌六街88號

3,768萬

85.21坪

44.2萬

陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 31.01坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 親家時上TOP

1,040萬

含車位價

32.64坪

含車位坪數

31.9萬

1.27坪 9~ 9/ 14 13.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

3,170萬

含車位價

130.08坪

含車位坪數

24.4萬

82.80坪 -1~ 4/ 4 28.1年 7房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 十方意境

660萬

23.13坪

28.5萬

3.48坪 5~ 5/ 13 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/辦公

2,730萬

含車位價

227.53坪

含車位12.07坪

12.0萬

24.97坪 8~ 8/ 8 32.8年
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

1,508萬

29.79坪

50.6萬

其他增建；

 28.94坪 1~ 2/ 2 53.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 柳岸花明

170萬

9.15坪

18.6萬

1.01坪 11~ 11/ 13 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 柳岸花明

175萬

9.15坪

19.1萬

1.01坪 11~ 11/ 13 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

700萬

-

17.9萬

39.18坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 賺錢時代

640萬

26.27坪

24.4萬

2.35坪 12~ 12/ 19 25.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 寶祥大樓

520萬

23.83坪

21.8萬

2.72坪 7~ 7/ 10 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

1,120萬

40.47坪

27.7萬

22.69坪 1~ 3/ 3 24.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 聯悅聚

820萬

含車位價

38.67坪

含車位8.39坪

21.2萬

3.27坪 11~ 11/ 15 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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