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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈

台中市北區梅川東路三段2巷25號2樓

818萬

32.34坪

25.3萬

其他增建；

 7.42坪 2~ 2/ 5 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 亞昕一緻

台中市北屯區梅川東路五段VS河北一街【亞昕一緻】

2,539萬

含車位215萬

45.81坪

含車位8.02坪

61.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.48坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 亞昕一緻

台中市北屯區梅川東路五段VS河北一街【亞昕一緻】

2,521萬

含車位205萬

47.50坪

含車位8.02坪

58.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.90坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 亞昕一緻

台中市北屯區梅川東路五段VS河北一街【亞昕一緻】

2,531萬

含車位215萬

45.81坪

含車位8.02坪

61.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.48坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 亞昕一緻

台中市北屯區梅川東路五段VS河北一街【亞昕一緻】

2,638萬

含車位215萬

47.43坪

含車位8.02坪

61.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.89坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 香榭麗舍

台中市北屯區梅川東路五段10號12樓

1,630萬

含車位價

50.54坪

含車位1.89坪

32.3萬

5.64坪 12~ 12/ 13 24.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富宇觀頂

3,650萬

含車位價

131.46坪

含車位14.88坪

27.8萬

15.63坪 2~ 2/ 24 11.6年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 太子文化

3,268萬

含車位價

93.05坪

含車位17.01坪

35.1萬

10.91坪 14~ 14/ 19 13.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 畢卡索(梅川陽明)

台中市北屯區梅川東路四段105號3樓之4

621萬

含車位價

20.61坪

含車位坪數

30.1萬

1.31坪 3~ 3/ 17 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 畢卡索(梅川陽明)

台中市北屯區梅川東路四段105號6樓之11

450萬

15.91坪

28.3萬

1.49坪 6~ 6/ 17 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 畢卡索(梅川陽明)

台中市北屯區梅川東路四段105號6樓之20

425萬

13.68坪

31.1萬

1.26坪 6~ 6/ 17 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 畢卡索(梅川陽明)

台中市北屯區梅川東路四段105號8樓之25

395萬

11.94坪

33.1萬

1.13坪 8~ 8/ 17 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 國泰維瓦第花園

台中市北屯區梅川東路四段55號

1,460萬

55.94坪

26.1萬

7.02坪 1~ 2/ 12 27.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區梅亭東街36巷19之4號

635萬

29.97坪

21.2萬

六樓部分增建

 8.17坪 5~ 5/ 5 39.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 錦村名邸

台中市北區梅亭東街5號6樓之1

770萬

含車位價

27.76坪

含車位坪數

27.7萬

4.66坪 6~ 6/ 7 27.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 草間漫漫

台中市北區梅亭街【草間漫漫】A棟0號

2,298萬

含車位210萬

46.59坪

含車位10.18坪

57.4萬

7.60坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 草間漫漫

台中市北區梅亭街【草間漫漫】C棟0號

2,768萬

含車位225萬

57.38坪

含車位10.18坪

53.9萬

9.86坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 草間漫漫

台中市北區梅亭街【草間漫漫】C棟0號

2,780萬

含車位195萬

57.38坪

含車位10.18坪

54.8萬

9.86坪 5~ 5/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 儷族

430萬

10.28坪

41.8萬

1.68坪 4~ 4/ 7 31.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 昱壬新宿

615萬

18.35坪

33.5萬

4.39坪 3~ 3/ 6 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 昱壬新宿

615萬

18.35坪

33.5萬

4.39坪 5~ 5/ 6 7.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市北區梅亭街183之4號

896萬

27.46坪

32.6萬

頂樓加蓋；

 8.20坪 5~ 5/ 5 41.7年 9房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

720萬

24.33坪

29.6萬

7.57坪 3~ 3/ 5 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台中市北區梅亭街54號

1,520萬

51.60坪

29.5萬

11.65坪 -1~ 1/ 4 45.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區梅亭街608之4號

680萬

27.23坪

25.0萬

頂樓加蓋；

 9.07坪 5~ 5/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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