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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 透天厝

台中市北區永興街298巷1弄1號等公共設施

13,500萬

336.82坪

40.1萬

總價含土地價款玖仟肆佰伍拾萬元整，建物價款肆仟零伍拾萬元整。

 109.51坪 1~ 5/ 5 8.3年 39房(室)1廳39衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

3,270萬

331.50坪

9.9萬

0.00坪 1~ 4/ 4 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝

台中市龍井區台灣大道五段3巷62弄35號

5,750萬

324.12坪

17.7萬

土地款:新台幣4600萬元整建物款:新台幣1150萬元整其他增建；

 88.37坪 1~ 5/ 5 33.8年 62房(室)0廳62衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 磐鈺會所

台中市南屯區公益路二段246號,惠文路650號

111,406萬

320.05坪

348.1萬

其他增建；未登記建物；

 1114.06坪 1~ 2/ 2 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市沙鹿區南陽路163號

5,550萬

308.89坪

18.0萬

夾層；其他增建；

 133.92坪 1~ 5/ 5 11.8年 37房(室)37廳37衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

寶雅段274地號

6,000萬

-

12.3萬

土地上有農業設施菇類栽培場

 487.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝 日興永富

台中市南屯區文心南五路三段488號

11,000萬

含車位價

296.21坪

含車位坪數

37.1萬

110.34坪 1~ 4/ 4 2.8年 5房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

9,388萬

294.76坪

31.9萬

土地款：52572800元，房屋款：41307200元。陽台外推；夾層；其他增建；

 91.66坪 1~ 5/ 5 3.3年 47房(室)1廳48衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

台中市北屯區三甲路480號

14,350萬

284.67坪

50.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 145.01坪 1~ 4/ 4 9.8年 8房(室)8廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

15,650萬

283.47坪

55.2萬

145.19坪 1~ 4/ 4 15.7年 10房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

台中市西區五權一街11號

6,150萬

280.67坪

21.9萬

48.40坪 1~ 7/ 7 26.7年 8房(室)7廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

9,500萬

280.63坪

33.9萬

其他增建；

 201.02坪 1~ 3/ 3 10.3年 7房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝

台中市霧峰區吉峰西路20之2號

3,700萬

280.33坪

13.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 1~ 5/ 5 6.6年 40房(室)1廳40衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

6,500萬

278.07坪

23.4萬

54.75坪 -1~ 7/ 7 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

台中市西區居仁街12號

6,500萬

278.07坪

23.4萬

其他增建；毛胚屋；

 54.75坪 1~ 7/ 7 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台中市北屯區松竹五路一段262號

13,500萬

含車位價

272.82坪

含車位16.64坪

49.5萬

土地買賣價款為94500000元整建物買賣價款為40500000元整

 95.74坪 1~ 4/ 4 0.6年 6房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

台中市豐原區圓環南路222號

16,533萬

272.11坪

60.8萬

194.51坪 1~ 3/ 3 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市北屯區南興東路66號

3,900萬

含車位價

270.86坪

含車位31.91坪

14.4萬

0.00坪 1~ 5/ 5 1.1年 8房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

台中市南屯區龍富路四段460號

31,378萬

270.76坪

115.9萬

387.39坪 1~ 2/ 2 5.0年 7房(室)2廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台中市北屯區南興東路68號

3,952萬

含車位價

267.17坪

含車位31.91坪

14.8萬

0.00坪 1~ 5/ 5 0.7年 7房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台中市北屯區南興東路60號

3,952萬

含車位價

266.99坪

含車位31.91坪

14.8萬

0.00坪 1~ 5/ 5 0.7年 7房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台中市北屯區軍福十一路489號

14,550萬

266.35坪

54.6萬

320.59坪 1~ 3/ 3 19.4年 5房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市東區一心街372號

6,680萬

263.29坪

25.4萬

124.61坪 1~ 5/ 5 18.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

台中市中區台灣大道一段299巷11號

13,260萬

259.54坪

51.1萬

其他增建；

 221.73坪 1~ 5/ 5 48.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市南區南陽街48號

9,800萬

256.82坪

38.2萬

雙方協議該筆不動產買賣交易有分割出一塊道路用地部分，不予購買，從總價金減少102萬元。實際成交價為96980000元整。

 172.43坪 1~ 2/ 2 51.1年 20房(室)8廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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