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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

新高段686地號

2,288萬

-

9.1萬

包含公共設施保留地用地；

 252.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

2,280萬

含車位價

52.58坪

含車位14.99坪

43.4萬

10.16坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

2,280萬

含車位價

42.01坪

含車位10.40坪

54.3萬

2.58坪 25~ 25/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

2,280萬

28.58坪

79.8萬

18.94坪 1~ 2/ 2 39.9年 9房(室)7廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

2,261萬

含車位價

55.10坪

含車位16.40坪

41.0萬

0.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

2,255萬

含車位價

53.10坪

含車位14.99坪

42.5萬

0.00坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

乾溝子段168-88地號

2,145萬

-

107.4萬

政府機關標讓售；

 19.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 現代經典集合住宅

台中市南屯區大墩一街241之12號7樓

2,100萬

含車位價

74.50坪

含車位4.28坪

28.2萬

處份信託財產

 7.56坪 7~ 7/ 13 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 林鼎璞御

1,980萬

含車位價

47.98坪

含車位10.82坪

41.3萬

10.69坪 5~ 5/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 惠宇上和

1,900萬

含車位價

69.79坪

含車位19.12坪

27.2萬

13.99坪 4~ 4/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

1,872萬

含車位價

31.70坪

含車位9.68坪

59.1萬

2.40坪 7~ 7/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 上睿愛閱

台中市清水區海濱路221之62號

1,775萬

63.02坪

28.2萬

本案雙方協議同意解除原契約回復產權給公司因私法人不能登記住宅用之不動產標的所以由公司指定本案買方為登記名義人其他增建；

 31.16坪 1~ 4/ 4 1.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 泰御天鑄2

1,764萬

含車位價

33.72坪

含車位8.56坪

52.3萬

3.82坪 13~ 13/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 高鐵之星

台中市烏日區高鐵三路29號13樓之3

1,750萬

含車位價

52.25坪

含車位11.89坪

33.5萬

6.89坪 13~ 13/ 14 2.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 東方博舍

1,720萬

含車位價

39.16坪

含車位10.00坪

43.9萬

4.68坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

1,688萬

含車位價

56.51坪

含車位17.04坪

29.9萬

7.91坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 勝美新東區

1,680萬

含車位價

46.89坪

含車位9.16坪

35.8萬

7.17坪 8~ 8/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

墩南段142地號

1,665萬

-

7.0萬

未登記建物；

 237.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 新都心辦公大樓

台中市西屯區西屯路二段256巷6號21樓之1

1,658萬

含車位價

68.87坪

含車位3.29坪

24.1萬

5.41坪 21~ 21/ 22 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 MY雋

1,650萬

含車位價

33.58坪

含車位9.97坪

49.1萬

3.54坪 6~ 6/ 14 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

1,650萬

含車位價

37.81坪

含車位11.45坪

43.6萬

0.00坪 9~ 9/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

1,622萬

含車位價

34.75坪

含車位9.75坪

46.7萬

4.52坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

1,620萬

含車位價

40.03坪

含車位12.10坪

40.5萬

2.91坪 21~ 21/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 三采藝術園區

台中市南屯區公益路二段615之2號10樓之2

1,553萬

含車位110萬

51.49坪

含車位7.02坪

32.5萬

其他增建；

 5.31坪 10~ 10/ 14 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

1,538萬

含車位價

34.31坪

含車位10.40坪

44.8萬

1.94坪 24~ 24/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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