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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 台中商業大樓

台中市中區自由路二段9-8-25號

590萬

27.31坪

21.6萬

其他增建；

 3.66坪 8~ 8/ 11 47.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台中商業大樓

台中市中區自由路二段9-8-13號

470萬

20.19坪

23.3萬

2.69坪 8~ 8/ 11 47.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台中商業大樓

台中市中區自由路二段9-7-4號及9-10-4號

600萬

20.57坪

29.2萬

土地及建物分件登記。本案申報交易總價為600萬元整，其中門牌為9-7-4號之標的總價為新台幣300萬元整，9-10-4號之標的總價為新台幣300萬元整，合計共新台幣600萬元整。

 2.69坪 7~ 7/ 11 47.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市南區崇倫北街148巷15號4樓

530萬

15.75坪

33.6萬

7.80坪 4~ 4/ 4 47.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 台中商業大樓

600萬

10.29坪

58.3萬

1.34坪 10~ 10/ 11 46.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市北區興進路218巷5號

1,095萬

18.86坪

58.1萬

其他增建；

 7.87坪 1~ 1/ 5 46.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 由鉅八大家

1,550萬

含車位價

48.29坪

含車位坪數

32.1萬

陽臺外推；

 5.25坪 14~ 14/ 16 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市大里區德芳路一段82巷32弄57號

380萬

22.60坪

16.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.49坪 3~ 3/ 4 46.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 欣中雙十大廈

台中市北區雙十路二段47號4樓之5

850萬

31.84坪

26.7萬

8.04坪 4~ 4/ 7 46.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

570萬

14.87坪

38.3萬

4.26坪 4~ 4/ 4 46.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 欣中大樓

台中市西區民權路213巷16號2樓2號

650萬

32.12坪

20.2萬

22.48坪 2~ 2/ 6 46.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

632萬

24.82坪

25.5萬

8.05坪 4~ 4/ 5 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

台中市西區康樂街2-4號

122萬

19.76坪

6.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.75坪 3~ 3/ 5 46.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 福聯觀光大樓

台中市西區向上路一段219號7樓之9

160萬

6.58坪

24.3萬

0.77坪 7~ 7/ 11 46.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

730萬

30.99坪

23.6萬

11.64坪 3~ 3/ 4 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

893萬

22.09坪

40.5萬

9.08坪 1~ 1/ 4 46.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市北區育祥街36號2樓

450萬

24.82坪

18.1萬

8.17坪 2~ 2/ 5 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台中市西區民權路213巷2-1號4樓

1,430萬

41.80坪

34.2萬

其他增建；

 9.81坪 4~ 4/ 7 46.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市北區錦祥街43之1號

768萬

26.14坪

29.4萬

7.71坪 2~ 2/ 5 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

500萬

13.22坪

37.8萬

6.58坪 3~ 3/ 4 46.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

台中市西區中美街92號4樓

668萬

20.89坪

32.0萬

6.05坪 4~ 4/ 5 46.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 綠東大樓

台中市中區綠川東街110號9樓之4

350萬

9.44坪

37.1萬

1.26坪 9~ 9/ 11 46.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市北區華興街145巷8之1號

860萬

29.50坪

29.2萬

11.19坪 2~ 2/ 4 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台中市西區民生路424號4樓之1

480萬

18.47坪

26.0萬

6.05坪 4~ 4/ 5 46.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 民權華廈

840萬

20.48坪

41.0萬

4.84坪 5~ 5/ 7 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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