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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/套房 佳茂世界之心

968萬

17.69坪

54.7萬

1.59坪 18~ 18/ 26 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 順天部落格

台中市西屯區文華路162巷19號3樓之20

550萬

10.34坪

53.2萬

1.56坪 3~ 3/ 7 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房 晶彩樂高

台中市北屯區軍福段263地號【晶彩樂高】A棟3號

910萬

17.16坪

53.0萬

6.08坪 3~ 3/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 郁園道

台中市北區育德路【郁園道】4F-C號

838萬

15.82坪

53.0萬

2.48坪 4~ 4/ 12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 一青隱

台中市西屯區甘州五街【一青隱】D棟2號

865萬

16.36坪

52.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費330000元；

 3.71坪 2~ 2/ 6 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 市政香榭

680萬

12.91坪

52.7萬

0.49坪 13~ 13/ 14 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓/套房 晶彩樂高

台中市北屯區軍福十二路【晶彩樂高】B棟B號

824萬

15.70坪

52.5萬

5.57坪 5~ 5/ 5 0.0年 1房(室)11廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房

台中市西區台灣大道一段703號5樓之3

298萬

5.75坪

51.8萬

0.57坪 5~ 5/ 12 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房

420萬

8.16坪

51.5萬

4.01坪 5~ 5/ 5 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 五權知鈺

台中市南區復興路二段205巷【五權知鈺】2F-C號

986萬

19.15坪

51.5萬

7.15坪 2~ 2/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房

400萬

7.85坪

51.0萬

4.01坪 5~ 5/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房

430萬

8.44坪

51.0萬

4.01坪 5~ 5/ 5 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 品藏逢甲

台中市西屯區福星路168號11樓之5

780萬

15.42坪

50.6萬

2.04坪 11~ 11/ 13 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/套房

3,500萬

69.71坪

50.2萬

26.62坪 1~ 5/ 5 2.8年 8房(室)8廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號6樓之19

430萬

8.57坪

50.2萬

夾層；

 0.81坪 6~ 6/ 17 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房

420萬

8.44坪

49.8萬

4.01坪 5~ 5/ 5 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 親家大鵬

980萬

19.79坪

49.5萬

3.71坪 4~ 4/ 14 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號14樓之6

440萬

9.11坪

48.3萬

夾層；

 0.81坪 14~ 14/ 17 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 歐夏蕾

440萬

9.11坪

48.3萬

0.87坪 14~ 14/ 17 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 富宇世紀凱悅

台中市西屯區國安一路87號17樓之3

880萬

18.21坪

48.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.92坪 17~ 17/ 22 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號9樓之5

660萬

含車位價

13.69坪

含車位2.05坪

48.2萬

1.26坪 9~ 9/ 11 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號10樓之12

670萬

13.94坪

48.1萬

1.24坪 10~ 10/ 14 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 市政凱悅

658萬

13.71坪

48.0萬

1.53坪 5~ 5/ 12 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 巴黎第六區

916萬

19.19坪

47.7萬

1.58坪 9~ 9/ 22 11.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 市政香榭

950萬

含車位價

19.92坪

含車位3.55坪

47.7萬

1.77坪 10~ 10/ 14 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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