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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

上石碑段2671-24地號

448萬

-

148.1萬

協議價購；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

南屯段81地號

20,967萬

-

148.0萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 141.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

惠來厝段286地號

847萬

-

144.3萬

包含公共設施保留地用地；

 5.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/辦公

台中市西屯區寧夏路184號

4,880萬

34.29坪

142.3萬

夾層；其他增建；

 63.83坪 1~ 1/ 1 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

昌平段435地號

47,606萬

-

142.0萬

未登記建物；

 335.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/工廠

5,680萬

含車位價

41.59坪

含車位坪數

136.6萬

563.29坪 1~ 1/ 1 28.5年
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

昌平段438地號

19,653萬

-

136.4萬

144.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

昌平段437地號

24,700萬

-

136.0萬

181.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市沙鹿區中山路241、243號

3,000萬

22.23坪

134.9萬

建物為店面型態

 38.52坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 其他/倉庫

10,350萬

78.53坪

131.8萬

154.28坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

福德段45地號

36,743萬

-

130.0萬

282.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

南屯段95-1地號

18,335萬

-

129.4萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 141.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市北屯區東山路一段138巷44弄2號

2,380萬

18.51坪

128.6萬

其他增建；

 45.98坪 1~ 1/ 1 51.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

碧柳段157地號

59,045萬

-

128.5萬

459.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聯聚理安大廈

台中市西屯區惠民路【聯聚理安大廈】1棟35A號

15,239萬

含車位1,119萬

138.38坪

含車位27.37坪

127.2萬

11.69坪 35~ 35/ 39 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聯聚理安大廈

台中市西屯區惠民路【聯聚理安大廈】1棟35B號

14,371萬

含車位760萬

125.81坪

含車位18.80坪

127.2萬

11.26坪 35~ 35/ 39 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/工廠

台中市大里區工業十二路21號

17,600萬

139.70坪

126.0萬

本案標的為廠房

 391.09坪 1~ 1/ 1 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

惠泰段35地號

1,575萬

-

125.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

惠泰段35地號

1,575萬

-

125.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

惠泰段35地號

1,575萬

-

125.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

惠泰段35地號

1,575萬

-

125.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

西屯段1917-12地號

2,328萬

-

124.1萬

未登記建物；

 18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聯聚理安大廈

台中市西屯區惠民路【聯聚理安大廈】1棟32B號

14,579萬

含車位933萬

138.93坪

含車位27.92坪

122.9萬

11.69坪 32~ 32/ 39 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聯聚理安大廈

台中市西屯區惠民路【聯聚理安大廈】1棟32A號

13,834萬

含車位680萬

125.81坪

含車位18.80坪

122.9萬

11.26坪 32~ 32/ 39 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 富旺千蘊

台中市西區忠明南路【富旺千蘊】店-1號

2,980萬

含車位255萬

29.71坪

含車位7.38坪

122.1萬

3.66坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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