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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 立東峰采

台中市清水區鰲峰段398地號【立東峰采】B棟5號

1,419萬

含車位170萬

45.84坪

含車位8.00坪

33.0萬

9.66坪 5~ 5/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 立東峰采

台中市清水區鰲峰段398地號【立東峰采】B棟11號

1,391萬

含車位150萬

45.84坪

含車位8.00坪

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.66坪 11~ 11/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 立東峰采

台中市清水區鰲峰段398地號【立東峰采】A棟7號

1,502萬

含車位165萬

45.84坪

含車位8.00坪

35.3萬

9.66坪 7~ 7/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 立東峰采

台中市清水區鰲峰段398地號【立東峰采】A棟5號

1,419萬

含車位170萬

45.84坪

含車位8.00坪

33.0萬

9.66坪 5~ 5/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 立東峰采

台中市清水區鰲峰段398地號【立東峰采】A棟4號

1,401萬

含車位160萬

45.84坪

含車位8.00坪

32.8萬

9.66坪 4~ 4/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 立東峰采

台中市清水區鰲峰段398地號【立東峰采】A棟3號

1,452萬

含車位165萬

45.84坪

含車位8.00坪

34.0萬

9.66坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 立東峰采

台中市清水區鰲峰段398地號【立東峰采】A棟11號

1,391萬

含車位150萬

45.84坪

含車位8.00坪

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.66坪 11~ 11/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市清水區鰲峰二街152號

1,400萬

66.36坪

21.1萬

其他增建；

 41.14坪 1~ 3/ 3 23.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市清水區鰲峰二街136號

700萬

40.62坪

17.2萬

25.11坪 1~ 2/ 2 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市大里區鐵路街40巷9號

1,380萬

含車位價

72.70坪

含車位坪數

19.0萬

其他增建；未登記建物；未登記建物；

 32.95坪 1~ 4/ 4 29.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 允將福砌

台中市大里區鐵路街185號7樓之6

1,070萬

含車位價

44.27坪

含車位9.01坪

24.2萬

8.49坪 7~ 7/ 9 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 允將福砌

1,000萬

含車位價

37.48坪

含車位9.01坪

26.7萬

7.02坪 7~ 7/ 9 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 允將福砌

1,050萬

含車位價

34.73坪

含車位坪數

30.2萬

6.46坪 8~ 8/ 9 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 允將福砌

台中市大里區鐵路街171號2樓之2

850萬

含車位價

35.16坪

含車位9.01坪

24.2萬

6.53坪 2~ 2/ 9 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 和馨居

987萬

含車位價

50.70坪

含車位坪數

19.5萬

11.64坪 7~ 7/ 7 18.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 櫻花皇邸

1,328萬

含車位價

72.77坪

含車位坪數

18.3萬

13.13坪 -1~ 2/ 7 28.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 大地子民二期

台中市西屯區櫻城三街56號13樓之1

1,532萬

含車位價

41.12坪

含車位3.50坪

37.3萬

陽台外推；

 3.98坪 13~ 13/ 14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街29號8樓之3

346萬

12.24坪

28.3萬

1.96坪 8~ 8/ 8 28.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城三街22號6樓

1,268萬

含車位85萬

44.15坪

含車位坪數

28.7萬

其他增建；

 7.24坪 6~ 6/ 8 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面 櫻花園邸菊園

530萬

14.26坪

37.2萬

2.83坪 1~ 1/ 7 28.4年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城二街11號5樓之1

890萬

含車位80萬

31.46坪

含車位坪數

28.3萬

其他增建；

 5.03坪 5~ 5/ 8 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城一街78號3樓之1

1,200萬

含車位價

41.53坪

含車位坪數

28.9萬

其他增建；

 6.76坪 3~ 3/ 8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 坤聯發西屯匯

1,764萬

含車位價

44.71坪

含車位7.17坪

39.5萬

5.44坪 3~ 3/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 坤聯發西屯匯

2,160萬

含車位價

45.65坪

含車位7.17坪

47.3萬

0.00坪 22~ 22/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

1,550萬

含車位價

44.71坪

含車位坪數

34.7萬

0.00坪 21~ 21/ 23 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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