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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈/辦公 菁英會館

台中市太平區永平南路45號2樓之22

135萬

4.34坪

31.1萬

夾層；

 1.69坪 2~ 2/ 4 15.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 都會焦點

台中市北區福龍街97號5樓之3

135萬

11.99坪

11.3萬

跨所案件，另有基地為：台中市西區後?子段1.97-21地號2.112-31地號3.392-12地號。持分面積1.0.422.0.243.0.46平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.11坪 5~ 5/ 12 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公 華王名廈

台中市南區新榮街43號5樓之5

135萬

8.80坪

15.3萬

1.75坪 5~ 5/ 7 40.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 靜園

台中市南區文心南路901巷16號3樓之2

135萬

含車位價

48.31坪

含車位坪數

2.8萬

二親等間買賣節稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.42坪 3~ 3/ 12 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 菁英會館

台中市太平區永平南路45號4樓之8

134萬

4.34坪

30.9萬

夾層；

 1.69坪 4~ 4/ 4 15.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 菁英會館

133萬

4.34坪

30.6萬

1.70坪 2~ 2/ 4 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/辦公 菁英會館

132萬

4.60坪

28.7萬

1.80坪 3~ 3/ 4 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 寶璽祥園

台中市南區南平路236號11樓之4

131萬

含車位價

47.47坪

含車位坪數

2.8萬

含土地增值稅或其他稅費51750元；含地政士服務費10000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.35坪 11~ 11/ 15 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 菁英會館

130萬

4.34坪

30.0萬

1.70坪 2~ 2/ 4 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

130萬

含車位價

54.72坪

含車位坪數

2.4萬

1.76坪 5~ 5/ 14 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 都會新寵

台中市中區綠川西街71號8樓之6

130萬

9.37坪

13.9萬

0.88坪 8~ 8/ 12 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 菁英會館

台中市太平區永平南路47號2樓之13

130萬

4.40坪

29.6萬

1.72坪 2~ 2/ 4 15.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街80號5樓之1

130萬

含車位價

10.94坪

含車位坪數

11.9萬

1.76坪 5~ 5/ 14 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號6樓之6

130萬

6.94坪

18.7萬

0.65坪 6~ 6/ 13 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 華王名廈

台中市南區新榮街43號6樓之6

130萬

9.05坪

14.4萬

陽臺外推；

 1.90坪 6~ 6/ 7 41.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 至高大樓

台中市北區北屯路26號5樓之16

128萬

8.89坪

14.4萬

0.79坪 5~ 5/ 12 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公 菁英會館

台中市太平區永平南路45號3樓之20

127萬

4.34坪

29.3萬

夾層；

 1.69坪 3~ 3/ 4 14.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 中正通商大樓

台中市中區台灣大道一段388號7樓之9

126萬

9.03坪

14.0萬

0.94坪 7~ 7/ 12 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 菁英會館

台中市太平區永平南路45號2樓之15

125萬

4.34坪

28.8萬

夾層；

 1.69坪 2~ 2/ 4 14.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 菁英會館

台中市太平區永平南路45之7號

125萬

3.90坪

32.1萬

夾層；

 1.52坪 1~ 1/ 4 15.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 錦村名邸

台中市北區梅亭東街5號4樓之5

125萬

32.42坪

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.45坪 4~ 4/ 7 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 中正通商大樓

台中市中區台灣大道一段388號7樓之8

124萬

8.95坪

13.9萬

0.92坪 7~ 7/ 12 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公 菁英會館

台中市太平區永平南路45號2樓之6

123萬

4.34坪

28.3萬

夾層；

 1.69坪 2~ 2/ 4 15.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 福星名邸

台中市西屯區西安街131號5樓之3

123萬

含車位價

8.19坪

含車位坪數

15.1萬

0.63坪 5~ 5/ 12 32.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公 菁英會館

台中市太平區永平南路45號4樓之32

122萬

4.60坪

26.5萬

夾層；

 1.80坪 4~ 4/ 4 15.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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