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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

青田段823地號

180萬

-

23.8萬

7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

台中市西區館前路59號等公共設施

180萬

0.00坪

--萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分10/100000，持分面積約為0.14平方公尺僅車位交易；

 0.22坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

民誠段35地號

180萬

-

0.8萬

233.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

台中市西區館前路59號等公共設施

180萬

0.00坪

--萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分10/100000，持分面積約為0.14平方公尺僅車位交易；

 0.22坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 瑞聯天地L區

180萬

7.45坪

24.2萬

1.31坪 6~ 6/ 7 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

水底寮段下水底寮小段131地號

180萬

-

1.8萬

102.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/套房 巴黎天下

台中市西屯區福上巷319弄8之8號

180萬

7.05坪

25.5萬

1.63坪 2~ 2/ 5 36.0年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 瑞聯O區

178萬

7.92坪

22.5萬

1.57坪 2~ 2/ 6 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街81號12樓之3

178萬

8.91坪

20.0萬

1.11坪 12~ 12/ 16 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街81號3樓之6

178萬

8.91坪

20.0萬

1.11坪 3~ 3/ 16 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 太子鄉廈

台中市北屯區松竹路二段160巷3弄13之5號

178萬

含車位價

11.69坪

含車位坪數

15.2萬

親友之間之持分買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.62坪 6~ 6/ 6 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大學段1704地號

176萬

-

7.8萬

包含公共設施保留地用地；

 22.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 瑞聯天地T區

台中市西屯區福聯街15巷9號10樓之27

176萬

6.56坪

26.8萬

1.16坪 10~ 10/ 13 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

下湳段937地號

175萬

-

1.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 134.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街79號11樓之13

175萬

9.22坪

19.0萬

1.16坪 11~ 11/ 16 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台中市大里區中興路二段822巷2弄8之5號

175萬

9.99坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 4.28坪 5~ 5/ 5 41.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 瑞聯天地U區

台中市西屯區福聯街22巷12號3樓之10

175萬

6.37坪

27.5萬

0.93坪 3~ 3/ 12 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

南簡段1256地號

175萬

-

12.0萬

14.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

龍新段783地號

174萬

-

3.2萬

包含公共設施保留地用地；

 54.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 太子三蕃街大樓區

173萬

5.81坪

29.8萬

0.65坪 5~ 5/ 10 25.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

三角東段1768地號

173萬

-

16.0萬

10.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

廣順段212-2地號

173萬

-

37.7萬

協議價購；

 4.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/套房

台中市龍井區藝術街61巷1號3樓之4

173萬

8.28坪

20.9萬

1.88坪 3~ 3/ 5 34.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 大衛營

172萬

12.06坪

14.3萬

1.06坪 14~ 14/ 18 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

科雅段451地號

172萬

-

6.8萬

土地增值稅由買方負擔

 25.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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