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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段77號4樓之3

633萬

26.31坪

24.1萬

4.99坪 4~ 4/ 12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 新加坡大廈

台中市南區復興路二段113號2樓之2

590萬

25.16坪

23.5萬

其他增建:次臥陽台外推陽臺外推；其他增建；

 3.59坪 2~ 2/ 12 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 大世紀

台中市東區復興路四段78號4樓之2

254萬

11.35坪

22.4萬

1.12坪 4~ 4/ 12 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 大世紀

台中市東區復興路四段78號4樓之4

150萬

7.30坪

20.6萬

0.72坪 4~ 4/ 12 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 富台國宅NO1-A

台中市東區練武路229巷6號4樓之3

785萬

24.89坪

31.5萬

8.81坪 4~ 4/ 7 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 富台國宅NO1-A

台中市東區練武路177巷2號7樓之7

610萬

24.36坪

25.0萬

陽臺外推；

 8.53坪 7~ 7/ 7 40.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 富台國宅NO1-A

台中市東區練武路177巷4號2樓之1

630萬

22.14坪

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.82坪 2~ 2/ 7 40.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 環亞投資大廈

1,000萬

32.43坪

30.8萬

3.07坪 7~ 7/ 12 40.3年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 富台國宅NO1-A

610萬

24.32坪

25.1萬

8.15坪 7~ 7/ 7 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/辦公

台中市中區民族路46號5樓之3

650萬

38.18坪

17.0萬

7.88坪 5~ 5/ 8 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/辦公

台中市中區民族路46號5樓之1

400萬

19.91坪

20.1萬

4.10坪 5~ 5/ 8 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

480萬

22.61坪

21.2萬

4.06坪 3~ 3/ 5 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 美德世華大廈

台中市北區美德街36之7號

708萬

23.73坪

29.8萬

陽臺外推；

 2.48坪 8~ 8/ 10 40.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 中清傳家寶

台中市北屯區中清路二段426號3樓,428號3樓

730萬

36.39坪

20.1萬

8.57坪 3~ 3/ 5 40.3年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 興中新城國宅社區

台中市北區三民路三段89巷24號

900萬

24.56坪

36.6萬

其他增建:平台其他增建；

 7.76坪 1~ 1/ 7 40.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段69號12樓之3

510萬

26.31坪

19.4萬

4.99坪 12~ 12/ 12 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 環亞投資大廈

台中市北區北屯路45號8樓之4

623萬

26.73坪

23.3萬

2.37坪 8~ 8/ 12 40.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台中市東區練武路55號3樓之1

400萬

19.85坪

20.2萬

陽臺外推；其他增建；

 5.85坪 3~ 3/ 6 40.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

台中市南區興大路396巷31號6樓

640萬

29.28坪

21.9萬

頂樓加蓋；

 6.62坪 6~ 6/ 6 40.3年 6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 富台國宅NO1-A

台中市東區練武路177巷2號7樓之3

600萬

24.89坪

24.1萬

8.81坪 7~ 7/ 7 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 富台國宅NO1-A

台中市東區練武路177巷4號5樓之5

680萬

22.68坪

30.0萬

8.13坪 5~ 5/ 7 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市南區復興路三段348巷5之1號

400萬

19.55坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.71坪 2~ 2/ 6 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/辦公

台中市中區民族路46號5樓之2

420萬

21.14坪

19.9萬

4.43坪 5~ 5/ 8 40.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台中市北屯區中清路二段399巷20號3樓

605萬

26.59坪

22.8萬

含傢俱設備費；

 12.43坪 3~ 3/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 至高大樓

台中市北區北屯路26號6樓之9

220萬

15.00坪

14.7萬

1.32坪 6~ 6/ 12 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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