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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈 模範社區

760萬

25.55坪

29.7萬

5.94坪 3~ 3/ 7 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 新加坡大廈

510萬

19.86坪

25.7萬

2.75坪 11~ 11/ 12 40.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 富台國宅NO2

668萬

29.80坪

22.4萬

11.46坪 1~ 1/ 7 40.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈

626萬

22.67坪

27.6萬

4.58坪 6~ 6/ 7 40.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 希而頓大廈

790萬

24.59坪

32.1萬

2.50坪 4~ 4/ 12 40.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/辦公

台中市中區民族路46號5樓之1

450萬

19.91坪

22.6萬

4.10坪 5~ 5/ 8 40.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 萬通大樓

台中市中區自由路二段12號4樓之11

170萬

6.59坪

25.8萬

0.51坪 4~ 4/ 11 40.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 龍庭華廈

台中市北區進化北路382號4樓之5

680萬

25.97坪

26.2萬

10.22坪 4~ 4/ 6 40.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 芝柏大廈

台中市北區崇德路一段256巷3之73號

680萬

40.42坪

16.8萬

陽臺外推；

 7.02坪 8~ 8/ 8 40.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 福臨門大樓

台中市北區中清路一段325號8樓之12

246萬

13.11坪

18.8萬

1.54坪 8~ 8/ 12 40.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 至高大樓

台中市北區北屯路26號2樓之5

720萬

41.41坪

17.4萬

陽臺外推；

 3.65坪 2~ 2/ 12 40.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段69號4樓之4

930萬

25.78坪

36.1萬

4.89坪 4~ 4/ 12 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 模範社區

760萬

25.60坪

29.7萬

5.94坪 3~ 3/ 7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈

430萬

86.50坪

5.0萬

10.70坪 7~ 7/ 8 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/辦公 中正通商大樓

台中市中區台灣大道一段388號5樓之10

190萬

8.93坪

21.3萬

0.94坪 5~ 5/ 12 40.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公

台中市中區市府路148號7樓之1

430萬

89.54坪

4.8萬

土地建物拆分比例為7:3陽臺外推；

 10.70坪 7~ 7/ 8 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 富源華廈

台中市中區三民路二段29號3樓之4

445萬

18.97坪

23.5萬

2間套房打通。

 1.55坪 3~ 3/ 12 40.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台中市中區成功路128巷12號5樓之6

408萬

23.11坪

17.7萬

頂樓加蓋；

 4.78坪 5~ 5/ 5 40.5年 6房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/辦公

台中市太平區正光街212號

7,500萬

101.32坪

74.0萬

其他增建；

 239.30坪 1~ 2/ 2 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 錦繡庭園世界

台中市北區瑞祥街30巷2之3號

500萬

29.27坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.90坪 4~ 4/ 7 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 黎明公寓大樓

台中市南屯區黎明路二段552之3號

650萬

22.95坪

28.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 3~ 3/ 7 40.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 模範國宅

台中市西區模範街13巷1號3樓之2

35萬

6.10坪

5.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.58坪 3~ 3/ 7 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 世界貿易

650萬

37.70坪

17.2萬

3.39坪 9~ 9/ 11 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 芝柏大廈

861萬

53.10坪

16.2萬

9.22坪 7~ 7/ 8 40.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈

456萬

29.29坪

15.6萬

陽臺外推；

 3.72坪 8~ 8/ 8 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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