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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓/辦公 福臨門大樓

台中市北區中清路一段325號8樓之5

175萬

7.92坪

22.1萬

0.89坪 8~ 8/ 12 40.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台中市北區德化街148之4號

650萬

22.10坪

29.4萬

頂樓加蓋；

 6.84坪 5~ 5/ 5 40.8年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 至高大樓

台中市北區北屯路26號7樓之1

585萬

25.50坪

22.9萬

陽臺外推；

 2.25坪 7~ 7/ 12 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台中市北區光大街122號

380萬

23.95坪

15.9萬

1.89坪 -1~ 1/ 5 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台中市西區法院前街15號7樓之1

502萬

25.55坪

19.7萬

陽臺外推；

 5.30坪 7~ 7/ 7 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

台中市豐原區中正路389號3樓之2

475萬

31.23坪

15.2萬

含地政士服務費6000元；

 6.72坪 3~ 3/ 7 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

台中市西區博館路111號5樓

310萬

34.06坪

9.1萬

1.本案係遺產管理人就被繼承人所遺之老舊公寓，屋齡迄今已近41年，建物內部裝潢設備脫落或變形、牆壁有龜裂及滲水現象、地板有磁磚破裂或掀起、窗台之室內有雨後滲水留下之水漬痕跡、臥室衛浴有排水堵塞不通之情事，倘予以修繕恐花費不斐，基於保存遺產必要之處置，避免遺產價值減損並盡管理職務之責，遂行處分出售該不動產之必要。

 6.43坪 5~ 5/ 7 40.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 新加坡大廈

台中市南區復興路二段113號9樓之2

610萬

25.54坪

23.9萬

3.59坪 9~ 9/ 12 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 國泰美村名廈

1,380萬

含車位價

54.84坪

含車位坪數

25.2萬

10.11坪 6~ 6/ 7 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 銀座雙星A棟

台中市西區篤行路185號7樓之6

420萬

24.89坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 3.61坪 7~ 7/ 7 40.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世華金融大樓

台中市西區民權路185號9樓之8

978萬

50.18坪

19.5萬

4.09坪 9~ 9/ 15 40.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 銀座雙星B棟

台中市西區篤行路184號3樓之10

665萬

31.36坪

21.2萬

4.91坪 3~ 3/ 7 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 興中新城國宅社區

1,120萬

24.57坪

45.6萬

7.76坪 7~ 7/ 7 40.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 世界貿易

台中市中區光復路151號5樓之3

820萬

42.69坪

19.2萬

4.71坪 5~ 5/ 11 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 欣欣大樓

台中市中區中華路一段109號8樓之1

260萬

14.36坪

18.1萬

1.37坪 8~ 8/ 12 40.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 中正通商大樓

台中市中區台灣大道一段388號5樓之8

155萬

8.86坪

17.5萬

0.87坪 5~ 5/ 12 40.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/辦公

台中市太平區中山路三段19巷7號

2,200萬

60.47坪

36.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 37.81坪 1~ 3/ 3 40.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 民權華廈

台中市北區民權路351之2號

760萬

33.79坪

22.5萬

9.17坪 3~ 3/ 7 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段89巷9號10樓

515萬

24.25坪

21.2萬

4.94坪 10~ 10/ 12 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

475萬

28.78坪

16.5萬

5.75坪 5~ 5/ 5 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 銀座雙星A棟

台中市西區篤行路185號3樓之10

540萬

21.93坪

24.6萬

2.61坪 3~ 3/ 7 40.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 世華金融大樓

台中市西區民權路185號12樓之1

300萬

50.09坪

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.59坪 12~ 12/ 15 40.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 模範社區

760萬

25.55坪

29.7萬

5.94坪 3~ 3/ 7 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 新加坡大廈

510萬

19.86坪

25.7萬

2.75坪 11~ 11/ 12 40.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 富台國宅NO2

668萬

29.80坪

22.4萬

11.46坪 1~ 1/ 7 40.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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