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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 觀光大樓

台中市中區公園路21之10之3號

166萬

13.47坪

12.3萬

0.68坪 10~ 10/ 10 55.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 金山大廈

台中市西區四維街166號6樓之3

395萬

14.28坪

27.7萬

陽台外推；

 3.47坪 6~ 6/ 6 46.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台中市西區民權路213巷5-2號6樓

580萬

22.14坪

26.2萬

5.65坪 6~ 6/ 7 46.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

580萬

22.14坪

26.2萬

5.65坪 6~ 6/ 7 46.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈

台中市西區三民路一段23-1號6樓

573萬

16.31坪

35.1萬

其他增建；

 5.39坪 6~ 6/ 6 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 居誼大樓

677萬

19.57坪

34.6萬

2.90坪 3~ 3/ 11 43.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 世紀公園華廈

台中市北區美德街60之6號

720萬

30.43坪

23.7萬

陽台外推；

 5.01坪 7~ 7/ 11 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市西區民生路47巷3號4樓

170萬

33.57坪

5.1萬

7.56坪 4~ 4/ 7 41.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 銀座雙星A棟

台中市西區篤行路185號7樓之6

420萬

24.89坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 3.61坪 7~ 7/ 7 40.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 銀座雙星A棟

台中市西區篤行路185號3樓之10

540萬

21.93坪

24.6萬

2.61坪 3~ 3/ 7 40.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 興中新城國宅社區

台中市北區三民路三段89巷24號

900萬

24.56坪

36.6萬

其他增建:平台其他增建；

 7.76坪 1~ 1/ 7 40.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 興中國宅

台中市北區三民路三段69號12樓之3

510萬

26.31坪

19.4萬

4.99坪 12~ 12/ 12 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 富台國宅NO1-A

665萬

24.85坪

26.8萬

8.43坪 7~ 7/ 7 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 富台國宅NO1-A

台中市東區練武路229巷5號6樓之3

630萬

22.68坪

27.8萬

8.13坪 6~ 6/ 7 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 國寶商城

台中市北區青島西街74之5號

640萬

41.34坪

15.5萬

7.87坪 6~ 6/ 7 39.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街101之11號

900萬

26.37坪

34.1萬

6.49坪 12~ 12/ 12 39.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 林肯大廈

台中市西區向上路一段269號9樓之2

430萬

24.16坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.79坪 9~ 9/ 12 38.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 林肯大廈

台中市西區向上路一段269號5樓之1

1,400萬

71.61坪

19.6萬

其他增建；

 5.08坪 5~ 5/ 12 38.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 宏凱園邸園

台中市西屯區寧漢街85之21號4樓

900萬

34.54坪

26.1萬

本案有兩個門牌:1.台中市西屯區寧漢街85之21號四樓2.台中市西屯區寧漢街85之22號四樓

 8.69坪 4~ 4/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 祥瑞家園

台中市北屯區麻園西街55之1號3樓

830萬

31.10坪

26.7萬

8.43坪 3~ 3/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 藝術傳家堡

1,643萬

含車位價

58.93坪

含車位坪數

27.9萬

13.17坪 6~ 8/ 8 37.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 雲門宮廷名廈

台中市北屯區崇德路二段9號

1,350萬

37.05坪

36.4萬

其他增建；

 6.70坪 1~ 1/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

台中市中區公園路19號8樓之20

346萬

24.54坪

14.1萬

1.91坪 8~ 8/ 12 36.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 臺中皇邸

台中市北屯區北屯路299之8號

1,225萬

含車位價

53.64坪

含車位坪數

22.8萬

6.69坪 3~ 3/ 11 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市北區五順街155之2號

780萬

23.57坪

33.1萬

4.53坪 3~ 3/ 7 35.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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