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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 現代羅馬

台中市太平區樹孝路115巷6號之3六樓

860萬

34.08坪

25.2萬

陽臺外推；

 4.24坪 6~ 6/ 12 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 慶吉公園大地

台中市太平區樹孝路107號之3六樓

836萬

30.78坪

27.2萬

3.47坪 6~ 6/ 13 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 慶吉公園大地

836萬

30.78坪

27.2萬

3.47坪 6~ 6/ 13 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 慶吉公園大地

台中市太平區樹孝路107號之16十樓

698萬

22.69坪

30.8萬

陽臺外推；

 2.58坪 10~ 10/ 13 33.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

樹孝段482-5地號

200萬

-

35.7萬

本買賣標的係供停車使用，停車空間設備係鋼構造有頂蓋遮雨棚

 5.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

樹孝段1020地號

226萬

-

9.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 碩茂小時代

935萬

含車位價

31.75坪

含車位坪數

29.5萬

5.67坪 6~ 6/ 11 6.8年 1房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11312 土地

樹王段947地號

240萬

-

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

樹王段852地號

283萬

-

11.2萬

協議價購；

 25.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

樹王段849地號

61萬

-

22.8萬

協議價購；

 2.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

樹王段765-1地號

200萬

-

24.3萬

協議價購；

 8.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

樹王段763地號

221萬

-

11.4萬

協議價購；

 19.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

樹王段760地號

4萬

-

10.5萬

協議價購；

 0.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

樹王段756地號

201萬

-

23.9萬

協議價購；

 8.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

樹王段756地號

157萬

-

23.9萬

協議價購；

 6.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

樹王段321-1地號

365萬

-

11.7萬

協議價購；

 31.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

台中市霧峰區樹仁路46號

2,000萬

70.48坪

28.4萬

40.84坪 1~ 3/ 3 47.5年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 凱格鹿NO11

668萬

43.80坪

15.3萬

6.06坪 8~ 8/ 9 8.8年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈/套房 凱格鹿NO11

362萬

21.21坪

17.1萬

2.92坪 8~ 8/ 9 8.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 凱格鹿NO11

台中市霧峰區樹仁路138號4樓之5

378萬

21.21坪

17.8萬

陽臺外推；

 2.93坪 4~ 4/ 9 8.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

樹子腳段1714地號

72萬

-

35.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 2.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

樹子腳段1609-3地號

11,490萬

-

30.4萬

公共設施保留地:道路用地

 377.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

台中市大雅區學府路大智巷7號

3,500萬

87.45坪

40.0萬

含傢俱設備費；未登記建物；

 44.77坪 1~ 3/ 3 43.4年 18房(室)0廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 興大湛

台中市南區學府路88號7樓之6

1,536萬

含車位150萬

38.62坪

含車位8.18坪

45.5萬

6.19坪 7~ 7/ 14 13.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 興大湛

台中市南區學府路88之1號10樓之3

2,136萬

含車位150萬

46.99坪

含車位9.49坪

53.0萬

7.53坪 10~ 10/ 14 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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