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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10809 大樓 君臨天廈

台中市南區三民西路266號15樓之2

1,042萬

含車位價

64.21坪

含車位坪數

16.2萬

4.24坪 15~ 16/ 20 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 君臨天廈

台中市南區三民西路256號9樓之1

660萬

26.68坪

24.7萬

陽台外推；

 1.90坪 9~ 9/ 20 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 君臨天廈

台中市南區三民西路256號7樓之5

600萬

含車位價

30.43坪

含車位坪數

19.7萬

1.96坪 7~ 7/ 20 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 君臨天廈

台中市南區三民西路256號6樓之5

460萬

26.65坪

17.3萬

1.96坪 6~ 6/ 20 23.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 君臨天廈

台中市南區三民西路256號5樓之5

590萬

含車位價

30.43坪

含車位坪數

19.4萬

1.96坪 5~ 5/ 20 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 君臨天廈

台中市南區三民西路256號3樓之5

450萬

26.65坪

16.9萬

1.96坪 3~ 3/ 20 22.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 君臨天廈

台中市南區三民西路256號3樓之3

610萬

34.03坪

17.9萬

2.44坪 3~ 3/ 20 23.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 君臨天廈

台中市南區三民西路256號20樓之1

1,000萬

含車位價

62.58坪

含車位坪數

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 2.99坪 20~ 20/ 20 26.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓 君臨天廈

台中市南區三民西路256號19樓之2

435萬

25.36坪

17.2萬

1.82坪 19~ 19/ 20 22.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 君臨天廈

台中市南區三民西路256號18樓之1

580萬

26.68坪

21.7萬

1.90坪 18~ 18/ 20 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 君臨天廈

590萬

26.66坪

22.1萬

1.96坪 17~ 17/ 20 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 君臨天廈

520萬

25.37坪

20.5萬

1.37坪 16~ 16/ 20 24.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 君臨天廈

958萬

含車位價

37.81坪

含車位坪數

25.3萬

2.44坪 15~ 15/ 20 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 恩寵一生

745萬

含車位價

49.03坪

含車位坪數

15.2萬

3.33坪 9~ 9/ 15 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 恩寵一生

台中市南區三民西路249號5樓之2

438萬

含車位價

26.54坪

含車位坪數

16.5萬

1.63坪 5~ 5/ 15 25.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 恩寵一生

台中市南區三民西路249號4樓之2

524萬

22.32坪

23.5萬

1.67坪 4~ 4/ 15 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 恩寵一生

台中市南區三民西路249號15樓之3

750萬

含車位價

46.71坪

含車位坪數

16.1萬

含增建或未登記建物。;陽台外推

 3.51坪 15~ 15/ 15 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 恩寵一生

950萬

44.96坪

21.1萬

3.34坪 15~ 15/ 15 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 恩寵一生

台中市南區三民西路249號13樓之2

1,588萬

含車位150萬

76.79坪

含車位坪數

20.7萬

陽台外推；其他增建；

 5.42坪 13~ 13/ 15 29.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 恩寵一生

768萬

含車位價

42.12坪

含車位坪數

18.2萬

2.77坪 6~ 6/ 15 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10706 大樓 恩寵一生

778萬

含車位價

39.94坪

含車位坪數

19.5萬

2.80坪 9~ 9/ 15 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 恩寵一生

台中市南區三民西路245號3樓

820萬

37.53坪

21.9萬

2.81坪 3~ 3/ 15 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 恩寵一生

台中市南區三民西路245號10樓

889萬

含車位價

42.50坪

含車位坪數

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.80坪 10~ 10/ 15 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 恩寵一生

台中市南區三民西路243號11樓

868萬

含車位價

37.86坪

含車位坪數

22.9萬

其他增建；

 2.64坪 11~ 11/ 15 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 恩寵一生

台中市南區三民西路241號9樓

743萬

35.47坪

21.0萬

2.66坪 9~ 9/ 15 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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