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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 逢鳴日向微風

台中市西屯區烈美街【逢鳴日向微風】B棟5號

1,148萬

20.00坪

57.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.73坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 逢鳴日向微風

台中市西屯區烈美街【逢鳴日向微風】B棟3號

1,168萬

20.00坪

58.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.73坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台中市北區武昌路220號

1,200萬

19.98坪

60.1萬

6.33坪 1~ 1/ 5 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市豐原區朴子街260巷2弄6號

1,187萬

19.96坪

59.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 118.70坪 1~ 2/ 2 26.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 廣三大時代

560萬

19.95坪

28.1萬

3.32坪 10~ 10/ 13 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 廣三大時代

598萬

19.95坪

30.0萬

3.32坪 6~ 6/ 12 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 廣三大時代

台中市南區工學一街153號2樓之2

625萬

19.95坪

31.3萬

3.32坪 2~ 2/ 13 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 望族NO1

台中市南區大慶街二段15巷12號6樓之1

630萬

19.94坪

31.6萬

5.03坪 6~ 6/ 7 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大地風情

630萬

19.93坪

31.6萬

1.80坪 3~ 3/ 12 30.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 福星大地

台中市北屯區北屯路240巷60號3樓之1

500萬

19.93坪

25.1萬

2.12坪 3~ 3/ 14 32.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 昌祐夢想家

1,350萬

含車位價

19.90坪

含車位坪數

67.8萬

4.58坪 7~ 7/ 12 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 美國拍拖廣場/興大學府城

台中市南區學府路79號14樓之5

540萬

19.90坪

27.1萬

1.48坪 14~ 14/ 18 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美國拍拖廣場/興大學府城

台中市南區學府路79號15樓之5

560萬

19.90坪

28.1萬

1.61坪 15~ 15/ 18 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大智花園城

490萬

19.86坪

24.7萬

3.37坪 6~ 6/ 13 31.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 IN VIVA

台中市西屯區廣興巷【IN VIVA】A棟8號

1,131萬

19.86坪

57.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.23坪 1~ 1/ 4 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

520萬

19.85坪

26.2萬

5.85坪 3~ 3/ 6 42.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號5樓之30

600萬

含車位價

19.84坪

含車位坪數

30.2萬

2.29坪 5~ 5/ 12 32.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B1棟4F號

789萬

19.83坪

39.8萬

4.95坪 4~ 4/ 10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A3棟5F號

810萬

19.83坪

40.9萬

4.95坪 5~ 5/ 10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B1棟8F號

835萬

19.83坪

42.1萬

4.95坪 8~ 8/ 10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B1棟10F號

842萬

19.83坪

42.5萬

4.95坪 10~ 10/ 10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A5棟2F號

778萬

19.83坪

39.2萬

4.95坪 2~ 2/ 10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A5棟3F號

795萬

19.83坪

40.1萬

4.95坪 3~ 3/ 10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A5棟4F號

800萬

19.83坪

40.4萬

4.95坪 4~ 4/ 10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A3棟8F號

835萬

19.83坪

42.1萬

4.95坪 8~ 8/ 10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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