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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 透天厝

台中市神岡區大洲路283巷46號

1,500萬

56.19坪

26.7萬

31.07坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

旱溪段312-5地號

2,068萬

-

41.7萬

賣方負責付費將地上未登記建物拆除及清運工程未登記建物；

 49.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

興龍段582地號

36萬

-

1.8萬

20.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市神岡區大洲路283巷48號

1,381萬

56.33坪

24.5萬

30.79坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 豐原之富10期

台中市豐原區國豐路二段657巷9號

1,700萬

54.10坪

31.4萬

17.19坪 1~ 4/ 4 0.5年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 臻里仁NO6

台中市龍井區龍津街9號

1,750萬

89.65坪

19.5萬

41.44坪 1~ 4/ 4 0.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市北區德化街350號

950萬

24.07坪

39.5萬

其他增建；

 15.13坪 1~ 2/ 2 52.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

華城段499-1地號

293萬

-

16.3萬

17.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

新中社段1224地號

126萬

-

6.2萬

政府機關標讓售；

 20.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市大里區新南路147巷11號

1,530萬

52.03坪

29.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 24.67坪 1~ 3/ 3 28.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 璞邑恆好

台中市龍井區龍社路551號

1,100萬

43.40坪

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.20坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

大新段654地號

96萬

-

9.0萬

三七五租約由買方承受

 10.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

同榮段1045地號

33萬

-

13.5萬

地清或未辦繼承標售；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 和宜極美

台中市北屯區中清路二段29號

1,618萬

含車位155萬

40.04坪

含車位8.01坪

45.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.78坪 1~ 1/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市北區漢口路三段86之2號

30,000萬

含車位價

1042.23坪

含車位38.73坪

28.8萬

土地價款1億3200萬元正房屋價款1億6800萬元正。其他增建；

 162.44坪 1~ 7/ 7 0.0年 68房(室)0廳69衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

1,960萬

76.80坪

25.5萬

14.82坪 1~ 6/ 6 41.9年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝 馥悅天下

1,717萬

含車位價

68.01坪

含車位坪數

25.2萬

24.02坪 1~ 4/ 4 7.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝 魯班飛揚

3,900萬

含車位價

158.88坪

含車位坪數

24.6萬

52.58坪 -1~ 4/ 4 15.8年 6房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

600萬

-

156.2萬

3.84坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/店面 公園皇家

1,098萬

28.16坪

39.0萬

2.79坪 1~ 1/ 10 22.3年
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

610萬

25.17坪

24.2萬

21.18坪 1~ 2/ 2 50.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝 井上大院

1,310萬

含車位價

45.06坪

含車位坪數

29.1萬

35.26坪 1~ 4/ 4 0.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

土庫段26-51地號

172萬

-

113.7萬

政府機關標讓售；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

萬豐段268-5地號

211萬

-

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

福安段408地號

231萬

-

0.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 330.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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