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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10805 大樓 元城森謙苑

台中市南區福田三街269號11樓之2

1,161萬

含車位145萬

49.06坪

含車位10.80坪

26.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 元城森謙苑

台中市南區福田三街269號7樓之1

1,062萬

含車位130萬

49.33坪

含車位10.80坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.76坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 致富好樂

台中市梧棲區中華路二段128號5樓之2

503萬

含車位55萬

34.17坪

含車位6.35坪

16.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 博克萊

台中市南屯區大墩七街528號16樓之10

1,100萬

含車位185萬

31.50坪

含車位8.43坪

39.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.34坪 16~ 16/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 富宇沐川

台中市南區正義街118巷【富宇沐川】E棟16號

1,310萬

含車位130萬

52.16坪

含車位11.50坪

29.0萬

5.40坪 16~ 16/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 富宇沐川

台中市南區正義街118巷【富宇沐川】C棟7號

1,135萬

含車位120萬

49.02坪

含車位11.50坪

27.1萬

4.99坪 7~ 7/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 富宇沐川

台中市南區正義街118巷【富宇沐川】A棟16號

1,197萬

含車位130萬

49.78坪

含車位11.50坪

27.9萬

5.09坪 16~ 16/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 聯悅聚

台中市清水區民族路三段121號10樓之6

497萬

含車位78萬

38.37坪

含車位8.39坪

14.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.24坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 聯悅聚

台中市清水區民族路三段121號11樓之5

630萬

含車位89萬

48.61坪

含車位8.39坪

13.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.15坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 璟慶天厚

台中市潭子區得天街77號6樓之3

1,080萬

含車位250萬

57.84坪

含車位20.82坪

22.4萬

車位已含入總價預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.98坪 6~ 6/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 精銳潮

台中市烏日區榮和路26號10樓之3

828萬

含車位122萬

34.55坪

含車位9.02坪

27.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.32坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 遠雄之星七期

台中市清水區港新三路35號2樓之1

491萬

33.80坪

14.5萬

1.於110.11.05轉讓，買賣總價金為491萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 遠雄之星七期

台中市清水區港新三路31號5樓之5

514萬

含車位86萬

39.25坪

含車位9.44坪

14.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.01坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 富宇沐川

台中市南區正義街118巷3號16樓之1

1,197萬

含車位130萬

50.36坪

含車位11.50坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.05坪 16~ 16/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 富宇沐川

台中市南區正義街118巷3號7樓之3

1,135萬

含車位120萬

49.27坪

含車位11.50坪

26.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.92坪 7~ 7/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 富宇沐川

台中市南區正義街118巷3號16樓之6

1,310萬

含車位130萬

52.79坪

含車位11.50坪

28.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.37坪 16~ 16/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

霧峰段北溝小段1-2811地號

12萬

-

0.1萬

151.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

霧峰段北溝小段5-673地號

369萬

-

0.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。

 2655.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

霧峰段坑口小段73-220地號

180萬

-

0.2萬

1096.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

霧峰段北溝小段1-2392地號

90萬

-

0.3萬

306.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝/廠辦

台中市霧峰區中正路1281巷3號

1,684萬

75.88坪

22.2萬

含增建或未登記建物。;

 50.00坪 1~ 3/ 3 26.8年
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝 述樹仁

台中市霧峰區樹仁二街46號

1,450萬

57.91坪

25.0萬

未登記建物;

 20.00坪 1~ 4/ 4 0.0年 1房(室)5廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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