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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓

1,368萬

含車位價

43.09坪

含車位9.56坪

31.8萬

0.00坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 京城特區

680萬

34.51坪

19.7萬

3.50坪 6~ 6/ 18 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

400萬

25.54坪

15.7萬

7.26坪 5~ 5/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 太子鄉廈

960萬

含車位價

46.48坪

含車位坪數

20.7萬

10.38坪 2~ 2/ 6 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 鄉林登峰

1,480萬

含車位價

43.23坪

含車位坪數

34.2萬

6.30坪 2~ 2/ 10 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/套房 瑞聯天地L區

215萬

10.11坪

21.3萬

1.77坪 4~ 4/ 7 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝 永仁福至A

1,150萬

59.02坪

19.5萬

29.69坪 1~ 4/ 4 1.4年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 櫻花獨綻

1,438萬

含車位價

59.86坪

含車位21.80坪

24.0萬

9.46坪 12~ 12/ 14 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 歌德堡

1,455萬

含車位價

50.29坪

含車位坪數

28.9萬

8.28坪 6~ 6/ 9 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 土地

新三塊厝段404地號

5,471萬

-

8.7萬

本件買賣每坪86600元整，因鑑界後面積有部份被毗鄰佔用，其佔用面積價金賣方同意從尾款中扣除

 631.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 第一家庭2期

台中市大里區青松街127號5樓

570萬

21.17坪

26.9萬

4.25坪 5~ 5/ 6 31.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 極光計劃

台中市大里區健民路23巷62號5樓之2

750萬

含車位價

37.77坪

含車位10.12坪

19.9萬

5.28坪 5~ 5/ 15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 第一家庭2期

台中市大里區青松街162之7號

718萬

含車位價

34.83坪

含車位坪數

20.6萬

6.54坪 7~ 7/ 12 31.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 興家名廈

720萬

含車位價

41.21坪

含車位9.04坪

17.5萬

12.34坪 1~ 1/ 5 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈/套房 公園大廈

台中市中區公園路2-3-11號

262萬

10.67坪

24.6萬

2.94坪 3~ 3/ 6 45.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 海宇寓森

台中市大雅區港尾路149巷【海宇寓森】1棟3C號

750萬

25.18坪

29.8萬

9.64坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台中市大雅區神林南路201號5樓

290萬

16.07坪

18.0萬

其他增建；

 4.53坪 5~ 5/ 5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市大雅區雅環路二段135巷31號

1,200萬

60.80坪

19.7萬

賣方實拿新台幣壹仟貳佰萬元整，其應負擔之稅費均由買方支付

 36.78坪 1~ 2/ 2 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市大肚區中蔗路2之31號

660萬

32.52坪

20.3萬

房屋多處滲漏水，賣方免除瑕疵擔保責任，買方於點交後自行修繕房屋。

 32.62坪 1~ 2/ 2 41.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

慶順段184地號

4,300萬

-

26.4萬

162.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 海宇寓森

台中市大雅區港尾路149巷2號3樓之3

750萬

25.51坪

29.4萬

土地價款:新台幣375萬元整建物價款:新台幣375萬元整

 9.66坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 樹幸福

台中市太平區育仁路190號11樓之1

2,070萬

含車位價

70.92坪

含車位15.51坪

29.2萬

10.72坪 11~ 11/ 14 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 佳福大於

台中市太平區環中東路三段【佳福大於】C棟1F-5號

1,017萬

含車位160萬

32.65坪

含車位7.60坪

34.2萬

4.80坪 1~ 1/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 歡樂168

台中市太平區育賢路16巷5號3樓之1

500萬

31.73坪

15.8萬

8.36坪 3~ 3/ 5 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 廣三名人山水B區

台中市太平區立功路83號8樓

850萬

含車位價

45.80坪

含車位坪數

18.6萬

5.74坪 8~ 8/ 15 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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