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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓

台中市北區天祥街64之2號

598萬

25.77坪

23.2萬

8.29坪 3~ 3/ 5 42.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 五福國宅

台中市梧棲區仁美街169巷89號5樓

280萬

24.89坪

11.3萬

11.70坪 5~ 5/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市西區精誠九街9號3樓

555萬

26.69坪

20.8萬

8.69坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市西屯區寧夏路55之1號

500萬

27.11坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.80坪 2~ 2/ 5 39.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 來福大樓/中清文心大樓

台中市北區中清路一段826巷30號4樓

588萬

30.63坪

19.2萬

7.12坪 4~ 4/ 5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市北區榮華街15巷5之2號

1,015萬

30.27坪

33.5萬

10.81坪 3~ 3/ 5 44.0年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 文昌二街公寓

台中市北屯區文昌二街117之1號5樓

520萬

24.83坪

20.9萬

頂樓

 5.64坪 5~ 5/ 5 34.2年 8房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市北屯區崇興路一段148號3樓

560萬

31.77坪

17.6萬

7.31坪 3~ 3/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市南區明德街82巷15號

480萬

21.54坪

22.3萬

其他增建；

 7.81坪 1~ 1/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市東區建成路654巷4之9號

380萬

16.39坪

23.2萬

4.39坪 5~ 5/ 5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市南區復興路二段157巷1號2樓

500萬

29.57坪

16.9萬

12.57坪 2~ 2/ 5 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市豐原區水源路中坑巷28號4樓1號

310萬

12.77坪

24.3萬

頂樓加蓋；

 7.17坪 4~ 4/ 4 42.7年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

845萬

30.87坪

27.4萬

8.27坪 4~ 4/ 5 37.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓 名仕園

470萬

23.40坪

20.1萬

7.86坪 4~ 4/ 5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

541萬

27.45坪

19.7萬

6.67坪 4~ 4/ 4 40.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

500萬

24.51坪

20.4萬

10.07坪 1~ 1/ 4 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

680萬

24.64坪

27.6萬

6.13坪 4~ 4/ 5 33.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

台中市太平區永豐北路75號2樓之7

700萬

38.44坪

18.2萬

1.本案為特殊交易：老舊集合公寓及市場攤位整合，故買賣價格高於市場價格，價差很大。2.本案建物包含增建。市場攤位；

 2.33坪 2~ 2/ 2 36.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市西屯區西屯路二段278之1號4樓

625萬

28.48坪

22.0萬

5.53坪 4~ 4/ 5 38.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市北區文昌東一街83巷4號

970萬

28.41坪

34.2萬

防火巷增建，室內翻修更新。含裝潢費；未登記建物；

 9.01坪 1~ 1/ 5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市西屯區甘州六街34之4號

495萬

25.62坪

19.3萬

6.51坪 5~ 5/ 5 37.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市西區柳川東路二段63巷11號3樓

535萬

24.32坪

22.0萬

陽臺外推；其他增建；

 10.64坪 3~ 3/ 5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

330萬

32.24坪

10.2萬

9.40坪 2~ 2/ 4 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

台中市北區益華街138之3號

630萬

39.88坪

15.8萬

10.32坪 4~ 4/ 5 41.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市北屯區雷中街2巷7號2樓

630萬

26.21坪

24.0萬

8.09坪 2~ 2/ 5 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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