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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 精銳fun未來

2,270萬

含車位價

39.58坪

含車位坪數

57.4萬

3.76坪 9~ 9/ 23 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 寶慶21

2,050萬

含車位價

45.41坪

含車位6.71坪

45.1萬

5.76坪 5~ 5/ 12 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 精銳fun未來

台中市西屯區寶慶街9號23樓之2

2,838萬

含車位價

53.26坪

含車位坪數

53.3萬

5.09坪 23~ 23/ 23 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

寶興段184地號

1,546萬

-

6.9萬

政府機關標讓售；

 223.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

寶興段394-2地號

4萬

- --萬

政府機關標讓售；

 0.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

寶興段977地號

500萬

-

11.0萬

共有人持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

繼光段二小段14-3地號

1,960萬

-

81.0萬

本買賣價含已拆除未辦滅失之建物1棟但該建物事後已在113年7月22日滅失登記完成

 24.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

615萬

-

20.9萬

29.45坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

議前段248地號

615萬

-

20.9萬

未登記建物；

 29.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號3樓之45

266萬

9.17坪

29.0萬

1.20坪 3~ 3/ 6 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 櫻花之市

195萬

7.41坪

26.3萬

0.97坪 5~ 5/ 6 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號6樓之29、櫻花路30號6樓之31

570萬

18.43坪

30.9萬

2.41坪 6~ 6/ 6 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 櫻花之市

570萬

18.43坪

30.9萬

2.42坪 6~ 6/ 6 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 坤聯發西屯匯

2,096萬

含車位價

49.05坪

含車位7.17坪

42.7萬

0.00坪 2~ 2/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/店面 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街22號

1,680萬

62.16坪

27.0萬

其他增建；

 12.53坪 1~ 2/ 7 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街8號5樓之6

212萬

6.29坪

33.7萬

1.10坪 5~ 5/ 7 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街11號6樓之15

173萬

6.78坪

25.5萬

1.02坪 6~ 6/ 8 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街11號8樓之2

188萬

7.17坪

26.2萬

1.06坪 8~ 8/ 8 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城三街16號

1,360萬

含車位價

41.00坪

含車位坪數

33.2萬

6.61坪 1~ 2/ 8 29.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街31號

1,900萬

68.97坪

27.6萬

13.03坪 1~ 2/ 8 29.2年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 高第大廈

台中市西屯區櫻城五街21之5號4樓之2

505萬

11.97坪

42.2萬

2.07坪 4~ 4/ 8 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 高第大廈

台中市西屯區櫻城五街21之7號8樓

900萬

21.58坪

41.7萬

3.74坪 8~ 8/ 8 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 高第大廈

台中市西屯區櫻城五街29號7樓之1

667萬

15.49坪

43.1萬

夾層；

 2.68坪 7~ 7/ 8 29.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 三普冠天下

1,215萬

含車位價

37.68坪

含車位4.80坪

32.2萬

5.78坪 3~ 3/ 9 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 三普冠天下

台中市西屯區櫻城六街12號3樓

1,080萬

含車位價

37.68坪

含車位坪數

28.7萬

5.78坪 3~ 3/ 9 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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