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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈/套房 得意人生

590萬

17.81坪

33.1萬

3.02坪 5~ 5/ 7 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓/套房 大道苑

台中市豐原區豐原大道三段【大道苑】甲棟2C號

398萬

10.01坪

39.8萬

3.02坪 2~ 2/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/套房 大道苑

台中市豐原區豐原大道三段【大道苑】甲棟3I號

396萬

9.96坪

39.7萬

3.01坪 3~ 3/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/套房 大道苑

台中市豐原區豐原大道三段【大道苑】甲棟2I號

398萬

9.96坪

39.9萬

3.01坪 2~ 2/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房

510萬

含車位價

12.40坪

含車位坪數

41.1萬

2.92坪 4~ 4/ 11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 城市摩方2.0

台中市北區柳川東路四段90號旁【城市摩方2.0】2D號

581萬

12.97坪

44.8萬

總價未包含5萬元裝潢費

 2.86坪 2~ 2/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 宇苑丰采

台中市豐原區博愛段46地號【宇苑丰采】F棟4F號

713萬

15.63坪

45.6萬

2.86坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 森Dali

台中市大里區自強街【森Dali】6E號

700萬

16.34坪

42.9萬

2.83坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 森Dali

台中市大里區自強街【森Dali】3E號

660萬

16.34坪

40.4萬

2.83坪 3~ 3/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 森Dali

台中市大里區自強街【森Dali】4C號

670萬

16.25坪

41.2萬

2.83坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 森Dali

台中市大里區自強街【森Dali】5E號

690萬

16.34坪

42.2萬

2.83坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 森Dali

台中市大里區自強街【森Dali】5C號

687萬

16.25坪

42.3萬

2.83坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 帝堡No.32

台中市沙鹿區民族路136號旁【帝堡No.32】5FA2號

365萬

11.53坪

31.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 2.81坪 5~ 5/ 9 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 城市摩方2.0

台中市北區柳川東路四段90號旁【城市摩方2.0】2B號

605萬

12.68坪

47.7萬

總價未包含5萬元裝潢費

 2.80坪 2~ 2/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 城市摩方2.0

台中市北區柳川東路四段90號旁【城市摩方2.0】4B號

705萬

含車位90萬

16.61坪

含車位3.93坪

48.5萬

總價未包含5萬元裝潢費用

 2.80坪 4~ 4/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 帝堡No.32

台中市沙鹿區民族路136號旁【帝堡No.32】2FA10號

336萬

11.19坪

30.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 2.73坪 2~ 2/ 9 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 望族NO1

台中市南區大慶街二段15巷11-6號4樓

245萬

10.55坪

23.2萬

2.73坪 4~ 4/ 7 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 望族NO1

台中市南區大慶街二段15巷11-5號4樓之2

245萬

10.55坪

23.2萬

2.73坪 4~ 4/ 7 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 遊方集

台中市龍井區新興路25巷1弄24號3樓之8

175萬

10.54坪

16.6萬

2.70坪 3~ 3/ 7 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 梧桐蒔穗

台中市北區梅川東路三段70號旁【梧桐蒔穗】8F-B號

600萬

12.22坪

49.1萬

總價未包含5萬元裝潢費

 2.63坪 8~ 8/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 雲莊社區

台中市南屯區大光街8號2樓之3

445萬

15.53坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.63坪 2~ 2/ 7 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 森Dali

台中市大里區自強街【森Dali】5D號

638萬

15.09坪

42.3萬

2.60坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 世紀富裕國NO2

台中市沙鹿區光榮街79號7樓之9

215萬

8.61坪

25.0萬

2.57坪 7~ 7/ 7 16.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 世紀富裕國NO2

台中市沙鹿區光榮街79號5樓之2

220萬

8.65坪

25.4萬

含土地增值稅或其他稅費；

 2.57坪 5~ 5/ 7 16.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台中市西區中興六巷12號5樓之1

370萬

11.12坪

33.3萬

2.56坪 5~ 5/ 5 32.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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