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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓/套房

台中市西區台灣大道一段703號5樓之3

298萬

5.75坪

51.8萬

0.57坪 5~ 5/ 12 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 中正通商大樓

台中市中區台灣大道一段388號12樓之2

152萬

6.13坪

24.8萬

0.65坪 12~ 12/ 12 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 京慶新貴

台中市東區台中路125號8樓之3

420萬

10.81坪

38.8萬

0.98坪 8~ 8/ 13 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

880萬

18.63坪

47.2萬

2.59坪 8~ 8/ 15 5.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 太宇尊爵

台中市北屯區北屯路286號6樓之10

288萬

11.08坪

26.0萬

0.51坪 6~ 6/ 16 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 至高大樓

210萬

10.63坪

19.8萬

0.93坪 4~ 4/ 12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 至高大樓

258萬

8.97坪

28.8萬

0.79坪 3~ 3/ 12 41.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 幸福家園/中泰華廈

台中市北區北屯路22之2號7樓之4

180萬

9.91坪

18.2萬

契稅規費代書費印花稅由賣方負擔

 0.58坪 7~ 7/ 8 45.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 亞洲商業大樓

台中市北區北屯路14號5樓之26

310萬

9.81坪

31.6萬

其他增建；

 1.80坪 0~ 0/ 10 43.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/套房 銘佳最美

台中市后里區水門路18號旁【銘佳最美】1棟4B號

502萬

15.64坪

32.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.03坪 4~ 4/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/套房 銘佳最美

台中市后里區水門路18號旁【銘佳最美】1棟1B號

424萬

14.16坪

29.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.56坪 1~ 1/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

台中市西區日興街168號6樓之7

100萬

6.92坪

14.5萬

1.82坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 風情大亨

台中市西區日進街110號5樓之11

341萬

11.51坪

29.6萬

1.44坪 5~ 5/ 8 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 金閣廈

台中市西區日盛街8號5樓之12

198萬

7.99坪

24.8萬

1.48坪 5~ 5/ 7 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 我愛龍邦

440萬

12.72坪

34.6萬

0.74坪 17~ 17/ 24 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 我愛龍邦

台中市北屯區文心路四段821號17樓之2

283萬

9.20坪

30.7萬

0.54坪 17~ 17/ 24 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號5樓之16

360萬

11.20坪

32.2萬

0.80坪 5~ 5/ 24 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號19樓之9

165萬

11.20坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.80坪 19~ 19/ 24 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號15樓之16

300萬

11.38坪

26.4萬

0.81坪 15~ 15/ 24 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 三木凱撒假期

293萬

11.10坪

26.4萬

0.79坪 14~ 14/ 24 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 三木凱撒假期

230萬

9.21坪

25.0萬

0.66坪 12~ 12/ 24 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 佳茂文心會館

台中市北區文心路四段190號11樓之7

745萬

19.84坪

37.5萬

陽臺外推；

 2.52坪 11~ 11/ 14 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 親家ONECITY

888萬

19.57坪

45.4萬

1.54坪 9~ 9/ 19 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 生活物語

台中市北屯區太原路三段243巷2號3樓之8

225萬

8.39坪

26.8萬

其他增建；

 1.46坪 3~ 3/ 8 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 生活物語

378萬

16.62坪

22.7萬

2.88坪 2~ 2/ 8 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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