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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

台中市太平區長億路13號

720萬

30.56坪

23.6萬

其他增建；

 10.19坪 1~ 2/ 4 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/工廠

台中市北屯區北屯路435之8至435之10號

9,205萬

150.71坪

61.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 146.11坪 1~ 1/ 1 53.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台中市西屯區逢甲路83之4號

470萬

17.49坪

26.9萬

3.59坪 5~ 5/ 5 45.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

888萬

35.00坪

25.4萬

6.65坪 -1~ 1/ 5 40.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

台中市大里區中興路二段822巷2弄8之5號

175萬

9.99坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 4.28坪 5~ 5/ 5 41.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 僑王大廈

台中市太平區新民路59號5樓

750萬

48.78坪

15.4萬

15.35坪 5~ 5/ 5 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/工廠

台中市西屯區工業區十路11之1號

38,456萬

740.03坪

52.0萬

901.45坪 1~ 2/ 2 34.1年 7房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台中市大肚區遊園路一段70巷3弄2之3號

350萬

22.60坪

15.5萬

17.34坪 4~ 4/ 4 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 儒麟尊邸

台中市大里區鳳城街17巷5號5樓

472萬

27.51坪

17.2萬

陽臺外推；

 6.82坪 5~ 5/ 5 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台中市北屯區國豐街239巷17號4樓

518萬

17.73坪

29.2萬

4.84坪 4~ 4/ 5 31.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 怡心園

844萬

含車位價

58.76坪

含車位坪數

14.4萬

14.08坪 5~ 5/ 5 31.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

680萬

22.03坪

30.9萬

5.45坪 2~ 2/ 5 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

台中市太平區大興二十一街132號5樓

120萬

含車位價

13.94坪

含車位坪數

8.6萬

房屋有漏水、壁癌部分由買受人自行修繕親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.96坪 5~ 5/ 5 34.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 怡心園

台中市太平區宜佳街30巷12號5樓

844萬

58.82坪

14.4萬

無車位，僅有使用權，一年一抽頂樓加蓋；

 14.08坪 5~ 5/ 5 31.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

640萬

26.86坪

23.8萬

7.50坪 5~ 5/ 5 20.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

台中市西區華美街51巷6號4樓

520萬

24.08坪

21.6萬

8.09坪 4~ 4/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台中市豐原區三豐路一段65號5樓之2

615萬

31.80坪

19.3萬

8.55坪 5~ 5/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

430萬

30.66坪

14.0萬

15.17坪 4~ 4/ 4 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

台中市北區大德街193巷21之3號

525萬

25.20坪

20.8萬

7.68坪 4~ 4/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 人山大庭園

台中市西屯區長安路二段217之5號

615萬

30.77坪

20.0萬

頂樓加蓋；

 8.06坪 5~ 5/ 5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/工廠

台中市南區復興路二段71巷31弄19號

2,400萬

55.87坪

43.0萬

土地總價款新台幣2385萬元整建物總價款新台幣15萬元整

 42.35坪 1~ 2/ 2 50.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/工廠

台中市南區復興路二段71巷31弄17號

2,250萬

39.13坪

57.5萬

土地總價款新台幣2236萬元整建物總價款新台幣14萬元整

 39.63坪 1~ 2/ 2 52.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/工廠

台中市南區復興路二段71巷31弄15號

2,010萬

40.51坪

49.6萬

土地總價款新台幣1997萬元整建物總價款新台幣13萬元整

 35.39坪 1~ 2/ 2 52.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台中市北屯區昌平路一段252之4號

580萬

27.04坪

21.5萬

6.49坪 5~ 5/ 5 39.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/工廠

1,988萬

36.43坪

54.6萬

66.28坪 1~ 1/ 1 34.3年
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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