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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 南天王

750萬

34.00坪

22.1萬

1.80坪 16~ 18/ 18 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓 楓和路公寓

480萬

17.36坪

27.7萬

4.96坪 4~ 4/ 5 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

792萬

27.86坪

28.4萬

9.97坪 5~ 5/ 5 44.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

5,100萬

-

23.5萬

216.89坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,684萬

含車位價

41.26坪

含車位坪數

40.8萬

0.00坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 城市印象

510萬

19.38坪

26.3萬

3.68坪 1~ 1/ 7 33.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 森林公園1號

868萬

含車位價

25.77坪

含車位坪數

33.7萬

3.35坪 2~ 2/ 10 11.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 總太明日

1,375萬

含車位價

44.58坪

含車位7.81坪

30.9萬

6.42坪 4~ 4/ 14 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 益民一中商圈NO1

2,500萬

含車位價

79.31坪

含車位坪數

31.5萬

24.08坪 1~ 4/ 4 15.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,350萬

40.70坪

33.2萬

25.86坪 1~ 3/ 3 36.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 大樁御南苑

3,358萬

含車位價

84.55坪

含車位坪數

39.7萬

39.25坪 1~ 4/ 4 1.1年 6房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

文曲段532地號

35萬

-

0.7萬

二親等及共有人特殊關係間之交易

 50.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 天山興家六

台中市大安區福東路【天山興家六】A棟5號

1,150萬

46.19坪

24.9萬

28.75坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 御墅蒔光

台中市大甲區長壽東西四路【御墅蒔光】B棟8號

1,125萬

56.86坪

19.8萬

26.81坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 茂美洋瑞美

台中市大肚區瑞井路85巷28之2號9樓之1

1,245萬

含車位170萬

42.14坪

含車位7.72坪

31.2萬

7.96坪 9~ 9/ 9 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B2棟5F號

1,522萬

含車位100萬

37.04坪

含車位2.08坪

40.7萬

8.73坪 5~ 5/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B5棟3F號

1,181萬

含車位90萬

29.73坪

含車位2.08坪

39.5萬

6.90坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B2棟2F號

1,495萬

含車位110萬

37.04坪

含車位2.08坪

39.6萬

8.73坪 2~ 2/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 中正通商大樓

台中市中區台灣大道一段388號7樓之8

124萬

8.95坪

13.9萬

0.92坪 7~ 7/ 12 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 中正通商大樓

台中市中區台灣大道一段388號7樓之9

126萬

9.03坪

14.0萬

0.94坪 7~ 7/ 12 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市大里區中興路一段314巷58號

600萬

30.98坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.63坪 1~ 2/ 2 49.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市大雅區雅楓街178號

1,410萬

70.83坪

19.9萬

19.72坪 1~ 4/ 4 30.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

三和段642地號

4,610萬

-

30.0萬

153.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

三和段656-15地號

490萬

-

7.8萬

63.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市大里區合信街128巷10號

320萬

56.76坪

5.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.59坪 1~ 4/ 4 31.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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