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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓/套房 慶禾小富都

台中市中區成功路306巷10號12樓之15

300萬

13.63坪

22.0萬

含租約；

 1.21坪 12~ 12/ 16 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

致用段452地號

40萬

-

31.1萬

協議價購；

 1.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

正義段473地號

1,534萬

-

9.0萬

170.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

致用段455地號

991萬

-

31.0萬

協議價購；

 31.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

致用段452地號

58萬

-

31.1萬

協議價購；

 1.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

致用段451地號

57萬

-

31.0萬

協議價購；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 精銳LEAD

台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】15F-D號

3,219萬

含車位500萬

54.80坪

含車位16.18坪

70.4萬

10.47坪 15~ 15/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 市政壹號廣場

台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】B08-19號

2,161萬

含車位150萬

27.35坪

含車位1.85坪

78.9萬

1.50坪 19~ 19/ 35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】A3棟11F號

1,105萬

含車位155萬

40.99坪

含車位9.92坪

30.6萬

6.71坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻承壹流

台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】

2,154萬

含車位203萬

34.83坪

含車位7.20坪

70.6萬

7.25坪 11~ 11/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聯虹鉑玥

台中市梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號【聯虹鉑玥】D7-19F棟0號

1,475萬

含車位140萬

43.47坪

含車位7.54坪

37.2萬

3.45坪 19~ 19/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 勝麗交響曲

台中市沙鹿區青年路新站段66地號【勝麗交響曲】C1棟10F號

1,709萬

含車位175萬

47.73坪

含車位7.49坪

38.1萬

6.69坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 遠雄星呈

台中市清水區四維路二段【遠雄星呈】S11棟01F號

1,299萬

26.12坪

49.7萬

2.44坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 市政壹號廣場

台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】B07-27號

2,258萬

含車位210萬

30.65坪

含車位4.78坪

79.2萬

1.54坪 27~ 27/ 35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 市政壹號廣場

台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】B05-07號

3,409萬

含車位260萬

47.96坪

含車位4.78坪

72.9萬

2.54坪 7~ 7/ 35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A2棟14號

3,367萬

含車位240萬

51.93坪

含車位11.34坪

77.1萬

4.92坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 寶輝101 Theater South

台中市西屯區惠民段【寶輝101 Theater South】A2棟18號

4,456萬

含車位600萬

59.49坪

含車位19.64坪

96.8萬

5.95坪 18~ 18/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】C1棟13F號

1,082萬

含車位145萬

40.75坪

含車位9.92坪

30.4萬

6.58坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 麗明四季

台中市南屯區龍富十五路【麗明四季】D棟5號

3,520萬

含車位480萬

70.10坪

含車位17.99坪

58.3萬

21.45坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聯虹鉑玥

台中市梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號【聯虹鉑玥】D2-12F棟0號

1,556萬

含車位130萬

50.93坪

含車位7.54坪

32.9萬

4.17坪 12~ 12/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大城光年

台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】A棟A3-13F號

2,438萬

含車位410萬

53.80坪

含車位18.82坪

58.0萬

7.55坪 13~ 13/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】B5棟14F號

1,100萬

含車位155萬

40.99坪

含車位9.92坪

30.4萬

6.71坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】C5棟06F號

932萬

含車位135萬

35.80坪

含車位9.57坪

30.4萬

5.67坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 遠雄星呈

台中市清水區四維路二段【遠雄星呈】S12棟01F號

1,273萬

27.04坪

47.1萬

2.51坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄星呈

台中市清水區港都二路【遠雄星呈】A10棟16F號

1,489萬

含車位129萬

46.10坪

含車位10.45坪

38.2萬

3.34坪 16~ 16/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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