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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓

台中市潭子區僑興一街86號12樓之2

1,314萬

含車位155萬

47.00坪

含車位7.90坪

29.7萬

本案於110.12.13轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.88坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓

台中市潭子區僑興路91號8樓之2

1,328萬

含車位155萬

48.57坪

含車位7.90坪

28.8萬

1.本案於111.09.30轉讓，轉讓金額為1388萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.21坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

台中市潭子區僑興路93號14樓之5

1,576萬

含車位165萬

56.40坪

含車位7.90坪

29.1萬

1.本案於112.09.01轉讓予配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.80坪 14~ 14/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

台中市潭子區僑興一街86號15樓之5

1,297萬

含車位145萬

47.38坪

含車位7.90坪

29.2萬

本案於111.05.16轉讓，轉讓金額為1300萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.98坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

台中市潭子區僑興一街86號14樓之6

1,333萬

含車位165萬

47.31坪

含車位7.90坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.95坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

台中市潭子區僑興路91號3樓之2

1,295萬

含車位145萬

48.57坪

含車位7.90坪

28.3萬

1.本案於111.08.25轉讓，轉讓金額為1295萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.21坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

台中市潭子區僑興一街86號15樓之3

1,300萬

含車位165萬

47.25坪

含車位7.90坪

28.8萬

本案於111.02.14轉讓，轉讓金額為1330萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.93坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓

台中市潭子區僑興路93號11樓之1

1,728萬

含車位290萬

64.30坪

含車位15.80坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.80坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

七分段十分小段23地號

37萬

-

2.2萬

16.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓

台中市潭子區僑興路91號14樓之1

1,618萬

含車位165萬

56.40坪

含車位7.90坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.80坪 14~ 14/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

台中市潭子區僑興路91號2樓之5

1,480萬

含車位155萬

56.40坪

含車位7.90坪

27.3萬

1.本案於111.01.19轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.80坪 2~ 2/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

台中市潭子區僑興一街88號15樓之2

1,330萬

含車位165萬

47.00坪

含車位7.90坪

29.8萬

本案於110.12.30轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.88坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓

台中市潭子區僑興一街88號10樓之2

1,288萬

含車位145萬

47.00坪

含車位7.90坪

29.2萬

本案於111.04.12轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.88坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

台中市潭子區僑興路91號13樓之5

1,581萬

含車位165萬

56.40坪

含車位7.90坪

29.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.80坪 13~ 13/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鐮村段903地號

350萬

-

6.1萬

畸零地或有合併使用效益；

 57.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

西湳北段525-4地號

169萬

-

7.5萬

政府機關標讓售；

 22.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓

台中市潭子區僑興路91號3樓之5

1,616萬

含車位290萬

63.68坪

含車位15.18坪

27.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.80坪 3~ 3/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

朝陽段258地號

3,642萬

-

23.0萬

158.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

七分段水井子小段62地號

2,448萬

-

5.1萬

477.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】B3棟7號

2,000萬

含車位220萬

45.75坪

含車位7.83坪

46.9萬

4.97坪 7~ 7/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】B6棟9號

2,036萬

含車位220萬

45.65坪

含車位7.83坪

48.0萬

4.95坪 9~ 9/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 晟助常丰

台中市豐原區中山路510巷20號旁【晟助常丰】B2號

1,830萬

41.18坪

44.4萬

10.78坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 慶山明仁

台中市豐原區明仁街東仁街口【慶山明仁】B6棟15號

2,040萬

含車位240萬

45.65坪

含車位7.83坪

47.6萬

4.95坪 15~ 15/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 青空蔚來

台中市龍井區南社三街【青空蔚來】C棟2號

2,300萬

含車位價

80.80坪

含車位7.80坪

28.5萬

30.78坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 寬禾寓見

台中市豐原區豐西街【寬禾寓見】2E號

845萬

22.37坪

37.8萬

5.47坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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