南投縣的合理房價，現在應該是多少？

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南投縣實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11306	公寓	新光朝陽南投縣草屯鎮石川路43號旁【新光朝陽】A1棟2號	850萬	38.29坪	22.2萬	12.49坪	2~ 2/ 5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝/店面	南投縣南投市營北路73巷36弄166號	3,160萬	65.68坪	48.1萬	199.95坪	1~ 3/ 3	18.3年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝/店面	南投縣國姓鄉中興路139號	635萬	35.14坪	18.1萬	26.60坪	1~ 2/ 2	43.3年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝/店面	南投縣魚池鄉慶隆巷50之2號	1,230萬	50.85坪	24.2萬農作物；	818.57坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝/店面	南投縣名間鄉小崎巷38之17號	260萬	32.19坪	8.1萬	32.64坪	1~ 2/ 2	45.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝/店面	南投縣草屯鎮青雲街38巷6號	610萬	31.64坪	19.3萬頂樓加蓋；其他增建；	17.68坪	1~ 3/ 3	49.4年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝/店面	南投縣埔里鎮中山路三段240號	1,550萬	83.70坪	18.5萬頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；	61.62坪	1~ 2/ 2	54.0年	8房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝/店面	南投縣竹山鎮溫水巷34之2號	510萬	45.59坪	11.2萬其他增建；	36.29坪	1~ 2/ 2	39.6年	6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	金色花園南投縣南投市中興路74巷32號3樓	620萬含車位價	31.81坪含車位坪數	19.5萬頂樓加蓋；	18.03坪	3~ 4/ 4	29.6年	4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝/店面	南投縣埔里鎮中山路三段568號	1,000萬	43.51坪	23.0萬含租約；	35.69坪	1~ 2/ 2	64.0年	3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝/店面	南投縣南投市南營路514巷7之5號	1,845萬	3.63坪	508.3萬	367.24坪	1~ 1/ 1	14.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	新光朝陽南投縣草屯鎮石川路43號旁【新光朝陽】A1棟5號	865萬	38.29坪	22.6萬	12.49坪	5~ 5/ 5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝/店面	南投縣名間鄉小崎巷23之4號	175萬	24.09坪	7.3萬	17.00坪	1~ 2/ 2	47.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝/店面	南投縣南投市大庄路93號	1,070萬	55.00坪	19.5萬其他增建；	22.08坪	1~ 3/ 3	20.5年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝/店面	南投縣南投市平山一路8號	680萬	44.11坪	15.4萬其他增建；	22.08坪	1~ 3/ 3	29.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝/店面	南投縣南投市民族路262號	1,200萬	87.31坪	13.7萬	63.83坪	1~ 3/ 3	61.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝/店面	南投縣竹山鎮前山路一段331號	842萬	64.86坪	13.0萬	27.83坪	1~ 4/ 4	27.7年	3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/店面	家天下南投縣埔里鎮南安路753號	820萬含車位價	56.93坪含車位坪數	14.4萬	11.86坪	1~ 3/ 11	30.4年	4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝/店面	南投縣名間鄉彰南路120號	690萬	26.94坪	25.6萬含未保存登記建物	45.74坪	1~ 2/ 2	59.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝/店面	南投縣竹山鎮下厝巷16之2號	143萬	26.45坪	5.4萬土地分割基地號變更買賣代辦費及土地增值稅等所有稅費政府規費全由買方負擔計NT148425含土地增值稅或其他稅費113873元；含地政士服務費25000元；其他契稅印花稅地政登記規費謄本設計圖等:9552元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	17.24坪	1~ 2/ 2	48.8年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝/店面	南投縣南投市光明南路60之13號	500萬	26.27坪	19.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.33坪	1~ 3/ 3	21.1年	4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝/店面	南投縣名間鄉名松路二段740號	1,180萬	52.16坪	22.6萬未登記建物；	65.01坪	1~ 3/ 3	35.7年	8房(室)6廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝/店面	南投縣埔里鎮樹人三街406號	1,200萬	46.44坪	25.8萬頂樓加蓋；	23.35坪	1~ 3/ 3	34.1年	7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝/店面	南投縣埔里鎮自強路192號	1,000萬	75.30坪	13.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；	25.76坪	1~ 4/ 4	11.8年	4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝/店面	南投縣南投市南新路324號	1,300萬	55.41坪	23.5萬	23.12坪	1~ 3/ 3	29.1年	7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

南投縣住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
4%(91筆)

10~14萬

25%
5.8%(134筆)

15~19萬

19.29%
8.5%(194筆)

20萬以上

55%
12%(275筆)

6~9萬

0.71%
69.7%(1597筆)

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