南投縣的合理房價，現在應該是多少？

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南投縣實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	大樓/套房	洋洋大觀商務大樓	165萬	11.40坪	14.5萬	1.21坪	4~ 4/ 13	29.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212	大樓/套房	廣大天下南投縣草屯鎮自由街55號8樓之8	160萬	10.78坪	14.8萬	0.88坪	8~ 8/ 12	28.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	新光朝陽南投縣草屯鎮石川路43號旁【新光朝陽】A3棟5號	568萬	24.32坪	23.4萬	7.93坪	5~ 5/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	南投縣草屯鎮史路391巷32之1號	300萬	24.31坪	12.3萬	8.76坪	2~ 2/ 4	40.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	新光朝陽南投縣草屯鎮石川路43號旁【新光朝陽】A3棟3號	505萬	23.11坪	21.9萬	7.54坪	3~ 3/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	新光朝陽南投縣草屯鎮石川路43號旁【新光朝陽】A5棟2號	600萬	25.98坪	23.1萬	8.48坪	2~ 2/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	新光朝陽南投縣草屯鎮石川路43號旁【新光朝陽】A5棟3號	645萬	25.98坪	24.8萬	8.48坪	3~ 3/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	新光朝陽南投縣草屯鎮石川路43號旁【新光朝陽】A7棟4號	730萬	29.60坪	24.7萬	9.66坪	4~ 4/ 5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/套房	清境逸境南投縣鹿谷鄉八德街8號2樓之2	310萬	10.35坪	30.0萬	3.88坪	2~ 2/ 5	0.6年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	南投縣南投市同源路二街7號	318萬	21.22坪	15.0萬	6.23坪	1~ 1/ 5	25.7年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/套房	溪頭THE ONE 南投縣鹿谷鄉廣興村中寮路【溪頭THE ONE】2D號	452萬含車位100萬	14.68坪含車位3.70坪	32.1萬	4.16坪	2~ 2/ 5	0.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/套房	南投縣竹山鎮和育一巷66號2樓之1	210萬	15.19坪	13.8萬	5.52坪	2~ 2/ 6	5.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	新光朝陽南投縣草屯鎮石川路43號旁【新光朝陽】A2棟4號	828萬	36.71坪	22.6萬	11.98坪	4~ 4/ 5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	新光朝陽南投縣草屯鎮石川路43號旁【新光朝陽】A3棟4號	570萬	24.32坪	23.4萬	7.93坪	4~ 4/ 5	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/套房	南投縣竹山鎮和育一巷66號2樓之7	210萬	17.01坪	12.4萬	6.19坪	2~ 2/ 6	5.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/套房	南投縣竹山鎮和育一巷66號2樓之8	210萬	15.81坪	13.3萬	7.27坪	2~ 2/ 6	5.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/套房	溪頭THE ONE 南投縣鹿谷鄉廣興村中寮路【溪頭THE ONE】5C號	466萬含車位75萬	13.07坪含車位2.08坪	35.6萬	4.16坪	5~ 5/ 5	0.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	新光朝陽南投縣草屯鎮石川路43號旁【新光朝陽】A7棟2號	730萬	29.60坪	24.7萬	9.66坪	2~ 2/ 5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	新光朝陽南投縣草屯鎮石川路43號旁【新光朝陽】A7棟5號	750萬	29.60坪	25.3萬	9.66坪	5~ 5/ 5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/套房	溪頭THE ONE 南投縣鹿谷鄉廣興村中寮路【溪頭THE ONE】2C號	350萬	10.98坪	31.9萬	4.16坪	2~ 2/ 5	0.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/套房	溪頭THE ONE 南投縣鹿谷鄉廣興村中寮路【溪頭THE ONE】4A號	485萬含車位85萬	15.48坪含車位3.70坪	34.0萬	4.46坪	4~ 4/ 5	0.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	南投縣鹿谷鄉興農巷24之15號3樓	350萬含車位價	26.20坪含車位坪數	13.4萬	8.20坪	3~ 3/ 4	27.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/套房	溪頭THE ONE 南投縣鹿谷鄉廣興村中寮路【溪頭THE ONE】3E號	500萬含車位100萬	16.06坪含車位3.70坪	32.4萬	4.68坪	3~ 3/ 5	0.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	南投縣埔里鎮西安巷2號3樓	260萬	19.84坪	13.1萬本買賣含一樓後鐵棟建造之倉庫未辦保存登記隨同無償移予買方使用。	7.10坪	3~ 3/ 4	43.1年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/套房	溪頭THE ONE 南投縣鹿谷鄉廣興村中寮路【溪頭THE ONE】4B號	443萬含車位70萬	13.10坪含車位2.08坪	33.9萬	4.17坪	4~ 4/ 5	0.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

南投縣住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0.94%
3.8%(76筆)

10~14萬

30.19%
5%(100筆)

15~19萬

25.47%
9.8%(196筆)

20萬以上

42.45%
12.9%(256筆)

6~9萬

0.94%
68.5%(1364筆)

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