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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

觀音段1227地號

76萬

-

18.8萬

政府機關標讓售；

 4.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

觀音段1227-3地號

96萬

-

18.8萬

政府機關標讓售；

 5.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

觀音段1227-2地號

65萬

-

18.8萬

政府機關標讓售；

 3.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

觀水段664-1地號

8萬

-

5.5萬

1.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

灣華段870地號

182萬

-

9.3萬

包含公共設施保留地用地；

 19.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

灣復段392地號

12萬

-

9.2萬

包含公共設施保留地用地；

 1.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

灣復段1052-2地號

2,646萬

-

30.2萬

包含公共設施保留地用地；

 87.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鹽塭段465地號

21萬

-

12.0萬

1.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鹽塭段166地號

368萬

-

5.8萬

63.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 聚賢匯2

高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段【聚賢匯2】C3棟5樓號

905萬

含車位145萬

28.68坪

含車位4.17坪

31.0萬

7.96坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 聚賢匯2

高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段【聚賢匯2】C1棟4樓號

880萬

含車位145萬

27.79坪

含車位4.17坪

31.1萬

7.68坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 聚賢匯2

高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段【聚賢匯2】B3棟3樓號

745萬

23.87坪

31.2萬

7.75坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 聚賢匯2

高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段【聚賢匯2】B2棟3樓號

920萬

含車位145萬

29.04坪

含車位4.17坪

31.2萬

8.11坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 聚賢匯2

高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段【聚賢匯2】B1棟5樓號

910萬

含車位145萬

28.80坪

含車位4.17坪

31.1萬

8.00坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鹽中段50地號

200萬

-

34.6萬

賣方實得２００萬，買方要負擔稅額及代書規費仲介費等約２０萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；

 5.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

1,038萬

含車位價

43.09坪

含車位8.35坪

24.1萬

0.00坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E5棟0號

822萬

含車位140萬

34.34坪

含車位8.35坪

26.2萬

總價含地上權標的價款273萬元地上權房屋；

 0.00坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】B7棟0號

880萬

含車位140萬

35.92坪

含車位8.35坪

26.8萬

總價含地上權標的價款296萬元地上權房屋；

 0.00坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】A7棟0號

900萬

含車位150萬

35.93坪

含車位8.35坪

27.2萬

總價含地上權標的價款300萬元地上權房屋；

 0.00坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市岡山區寶米路67巷7號

540萬

26.37坪

20.5萬

其他增建；

 28.57坪 1~ 2/ 2 32.1年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳凰信義

高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口【鳳凰信義】A棟A9-12號

1,053萬

含車位90萬

27.92坪

含車位3.48坪

39.4萬

3.78坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳凰信義

高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口【鳳凰信義】A棟A5-12號

1,255萬

含車位130萬

32.01坪

含車位3.48坪

39.4萬

4.42坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳凰信義

高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口【鳳凰信義】A棟A3-11號

1,248萬

含車位130萬

32.07坪

含車位3.48坪

39.1萬

4.43坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

瓊西段191地號

32萬

-

4.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

雙坑段428地號

25萬

-

1.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 23.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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