桃園市的合理房價，現在應該是多少？

桃園市實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11106	土地		2,000萬	-	2.6萬	783.58坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
11106	電梯大樓	富宇悅峰	810萬	29.58坪	27.4萬	0.00坪	7~ 7/ 14	-- 年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106	電梯大樓	遠雄新未來3	1,128萬含車位	34.80坪含車位坪數	32.4萬	3.57坪	11~ 11/ 22	-- 年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106	電梯大樓		1,150萬含車位	34.78坪含車位坪數	33.1萬	3.59坪	10~ 10/ 19	-- 年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106	電梯大樓		1,955萬含車位	60.24坪含車位坪數	32.5萬	7.24坪	24~ 24/ 27	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106	電梯大樓		3,425萬含車位	95.38坪含車位坪數	35.9萬	13.78坪	14~ 14/ 15	-- 年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106	電梯大樓		1,498萬含車位	52.71坪含車位坪數	28.4萬	0.00坪	11~ 11/ 12	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106	公寓		358萬	28.25坪	12.7萬	9.73坪	4~ 4/ 5	27.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106	土地	爺亨段20地號	250萬	-	0.3萬	955.90坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11106	土地	小檜溪段289-251地號	368萬	-	76.0萬	4.84坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11106	電梯大樓	太平洋水鄉國際渡假村桃園市龍潭區民強街33號6樓之10	285萬	14.76坪	19.3萬陽台外推；	3.77坪	6~ 6/ 14	24.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	土地	豐田段1203地號	8,800萬	-	26.3萬	334.17坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11106	電梯大樓		1,225萬含車位	33.78坪含車位坪數	36.3萬	3.01坪	13~ 13/ 21	-- 年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106	電梯大樓		1,246萬含車位	37.53坪含車位坪數	33.2萬	13.84坪	12~ 12/ 24	-- 年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106	土地	金龍段2196地號	8萬	-	5.0萬	1.59坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11106	土地	大埔段815地號	70萬	-	2.4萬	29.27坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11106	土地	仁義段2961地號	286萬	-	5.6萬包含公共設施保留地用地；	51.33坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11106	透天厝	桃園市大溪區和平路81號	55萬	6.39坪	8.6萬買方負擔增值稅3萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.22坪	1~ 1/ 1	-- 年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	透天厝	桃園市中壢區環北路397號	800萬	7.29坪	109.7萬其他增建；	9.41坪	1~ 2/ 2	42.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	土地	後興段835地號	55萬	-	8.9萬	6.19坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11106	土地	中央段775地號	603萬	-	12.0萬畸零地或有合併使用效益；包含公共設施保留地用地；	50.29坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11106	土地	大興段189地號	1,013萬	-	25.2萬	40.24坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11106	電梯大樓	桃園市桃園區鎮撫街117號6樓	1,350萬含車位	52.79坪含車位坪數	25.6萬	6.92坪	6~ 6/ 11	20.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	土地	中路段1730-35地號	714萬	-	124.2萬	5.75坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11106	透天厝	桃園市蘆竹區金海街14巷3號	250萬	34.24坪	7.3萬	27.23坪	1~ 2/ 2	40.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄